Rénovation énergétique et DPE aux Mées (72260)
Rattachée au groupement de la communauté de communes Maine Saosnois, Les Mées est localisée dans la Sarthe. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (7 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². Les habitants des Mées sont administrés par Yveline Assier. Ils sont nommés les Méennes. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. aux Mées, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
5 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
15 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant aux Mées
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La commune des Mées présente trois sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée
02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Maine Saosnois
Le diagnostic de performance énergétique (
Selon les chiffres dont nous disposons, cinq DPE ont été réalisés dans la commune des Mées pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 8,6 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Maine Saosnois. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 158 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 282 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.
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La communauté de communes Maine Saosnois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de
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Attention, 55 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements aux Mées
Aux Mées, on recense uniquement des maisons, exactement 58. 81 % des logements sont des
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Le marché immobilier aux Mées
Dans la commune des Mées, le nombre de ventes immobilières était de trois sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (76 % des transactions depuis 2014).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
2 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
1 terrain considéré en 2021
03
Typologie des habitants des Mées
Le recensement de 2018 a enregistré exactement 97 Méennes ! La densité de population est faible aux Mées : 14 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 29 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. 38
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 42,4 % et 14,1 % des personnes actives.
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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune des Mées : aucune évolution significative de population. Les jeunes sont de moins en moins présents aux Mées. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 13 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses aux Mées : leur effectif a augmenté de 10 % sur la même période. Les
