Rouillon
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Rouillon (72700)

La municipalité de Rouillon dont le code postal est 72700 fait partie du département de la Sarthe et de la communauté urbaine Le Mans Métropole. Elle s'étale sur un périmètre ni trop grand ni trop petit, avec une superficie de 9 km². Aux dernières élections, en 2020, c'est Laurent Paris qui a été élu maire de la commune. En termes de DPE, de Rouillon est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 185 DPE à Rouillon. 5 %, c'est le pourcentage de logements énergivores sur l'ensemble du territoire de Rouillon. Une très belle performance qui place la ville parmi les meilleurs élèves du département en la matière.

Nombre de logements

Dans la commune

965

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

511 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rouillon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouillon

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Rouillon. De plus, 511 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Rouillon pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Rouillon

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,2 % du total des logements de Rouillon.
Cela équivaut à 185 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 18 DPE y ont été réalisés. Depuis 2006, on observe que 57 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (96 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Rouillon, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Rouillon

On ne compte quasiment que des maisons à Rouillon parmi ses 965 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 95 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 81 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rouillon

Le marché immobilier de la commune de Rouillon est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 32 en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les terrains (57 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rouillon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 260 € en 2021 soit +338 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

2 349 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

15 terrains considérés en 2021

260 €/m²

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Typologie des habitants de Rouillon

On a recensé 2 281 Rouillonnais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 247 habitants/km² à Rouillon. Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. Les familles sont présentes dans 710 des 909 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 51 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 36,5 % et 14,9 % des actifs du territoire. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 858 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Rouillon a augmenté de 4 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 14 % sur la période totale. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Rouillon habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 55 % d'entre eux ! On note également que 9 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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