Rouillon
Sarthe

La rénovation énergétique à Rouillon (72700) : les chiffres clés heero

Rouillon est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72700 et celui de l’Insee est le 72257. Cette commune compte parmi les 19 entités de la communauté urbaine Le Mans Métropole. De plus, la commune, à la superficie de 9 km², se situe entre 52 et 127 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Rouillon en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

965

Logements économes

Dans la commune

36 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

511

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rouillon, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouillon

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Rouillon. De plus, 511 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Rouillon pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Rouillon

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,2 % du total des logements de Rouillon.
Cela équivaut à 185 DPE. 18, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (57 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Rouillon, 5 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Rouillon

96 % des 965 logements de Rouillon sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 81 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Pour finir, une certaine part des logements (36 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Rouillon

Le marché immobilier de Rouillon se caractérise par la vente de 32 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Rouillon. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 260 € en 2021 soit +338 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

17 maisons considérées en 2021

2 349 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

15 terrains considérés en 2021

260 €/m²

03

Typologie des habitants de Rouillon

Le recensement de 2018 a enregistré 2 281 personnes domiciliées sur la commune de Rouillon. On les appelle les Rouillonnais. La densité de population y est de 247 habitants/km². Les personnes âgées sont particulièrement présentes dans cette localité. On compte en effet 23 % de 60 - 74 ans parmi ses habitants. À Rouillon, ce sont 909 ménages, dont 710 familles, qui ont été recensés. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 14,9 % des professions intermédiaires et pour 36,5 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 858 €.

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Entre 2009 et 2018, 90 individus supplémentaires ont été recensés à Rouillon. Cela fait une augmentation de 4 % de la population. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 62 % sur la période concernée. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 9 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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