Guécélard
Sarthe

La rénovation énergétique à Guécélard (72230) : les chiffres clés heero

Du code postal 72230, Guécélard est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72146. Elle représente l'une des seize communes de la communauté de communes du Val de Sarthe. La commune occupe un espace large de 12 km² compris entre 36 et 70 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 236

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

4 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

515

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Guécélard

La commune de Guécélard compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 39 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 515. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Guécélard

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Les diagnostics énergétiques à Guécélard

La commune de Guécélard est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 321 DPE enregistrés, ce qui correspond à 26 % de ses logements. En 2020, ce sont 18 DPE qui ont été enregistrés. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Guécélard est un exemple en termes de rénovation énergétique : elle compte seulement 4 % de passoires énergétiques et 28 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits après 2014 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Guécélard

99 % des 1 236 logements de Guécélard sont des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 97 % des logements. D'ailleurs, 87 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Guécélard

En 2021, on référence au moins 32 biens immobiliers vendus à Guécélard, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 55 % des ventes réalisées depuis 2014. On constate que le marché est plutôt en baisse à Guécélard. Par exemple, le prix au m² des maisons a diminué : -2 % en 2021 par rapport à 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

1 625 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 800 €/m²

12 terrains considérés en 2021

48 €/m²

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Typologie des habitants de Guécélard

Le recensement de 2018 a enregistré 3 062 personnes domiciliées sur la commune de Guécélard. On les appelle les Guécélardais. La densité de population y est de 251 habitants/km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Guécélard (21 %). Les familles sont présentes dans 980 des 1 191 foyers de la commune. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 18,6 % des employés et pour 33,2 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 2 189 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Guécélard a augmenté de 346 personnes soit de 13 %. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 5 % des ménages de Guécélard s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 57 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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