Écorpain
Sarthe

La rénovation énergétique à Écorpain (72120) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune d'Écorpain (code insee 72125). Son code postal est le 72120. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Écorpain appartient à l'EPCI (regroupement de 19 communes) suivante : la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 154 mètres ainsi qu'une superficie de 22 km². Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

157

Logements économes

Dans la communauté de communes

6 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

312

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Écorpain

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche cinq entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 312 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Écorpain pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Seulement 7 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente onze DPE enregistrés depuis 2006. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille. 1 388, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 178 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 93 %.

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Un logement sur cinq peut être considéré comme une passoire énergétique dans la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille. C'est bien plus que la moyenne nationale située à un logement sur six.

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Attention, 62 % des maisons sont des logements énergivores ! La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits entre 1971 et 1990 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Écorpain

À Écorpain, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 157 logements. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 77 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Écorpain

Le marché immobilier de la commune d'Écorpain est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : treize en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (54 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

535 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants d'Écorpain

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 297 Ecorpinois ! La densité de population est faible à Écorpain : 14 habitants/km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 120 foyers dans cette commune, dont 95 familles. De plus, ces familles sont, pour 53 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 27,0 % et 27,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Écorpain a perdu des habitants : 23 pour être exact soit - 7 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. 4 % des ménages d'Écorpain s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 68 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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