La commune de Fresnay-sur-Sarthe, du code Insee 72138, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Saint-Germain-sur-Sarthe (72284), de Fresnay-sur-Sarthe (72138) et de Coulombiers (72097) ont été fusionnées le 1er Jan 2019 et on prit le nom de la commune de Fresnay-sur-Sarthe (72138).
Rénovation énergétique et DPE à Fresnay-sur-Sarthe (72130)
La collectivité de Fresnay-sur-Sarthe est située dans la Sarthe et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. Son étendue atteint 29 km², avec une densité moyenne de 100 habitants par km². On compte plus d'une centaine de DPE à Fresnay-sur-Sarthe depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. En matière d'immobilier, Fresnay-sur-Sarthe est-elle énergivore ? Une demeure sur cinq est classée F ou G sur l'étiquette du DPE et offre un inconfort thermique très élevé aux occupants. Malheureusement, le nombre de pros RGE (garant de l'environnement) n'est pas suffisant pour réaliser tous les travaux de performance énergétique nécessaires à la rénovation du parc immobilier.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE localisées à Fresnay-sur-Sarthe
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Le pourcentage de sociétés
02
Les diagnostics énergétiques à Fresnay-sur-Sarthe
Le diagnostic de performance énergétique ou
Ce sont 340 DPE de logements qui ont déjà été effectués à Fresnay-sur-Sarthe. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que treize DPE y ont été réalisés. Les diagnostics énergétiques réalisés à Fresnay-sur-Sarthe concernent notamment à 50 % des logements en location.
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Fresnay-sur-Sarthe est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 21 % de
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 70 % sont considérés comme énergivores. La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Fresnay-sur-Sarthe
En matière de logements à Fresnay-sur-Sarthe, notez que les maisons sont largement majoritaires, avec un pourcentage de 85 %. Sur les 1 825 logements que compte la commune, c'est assez élevé. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Fresnay-sur-Sarthe
En 2021, on référence au moins 65 biens immobiliers vendus à Fresnay-sur-Sarthe, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 73 % des ventes réalisées depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 821 € en 2021 en moyenne (+ 3 % en 2 ans).
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
50 maisons considérées en 2021
3 appartements considérés en 2021
10 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Fresnay-sur-Sarthe
Exactement 2 915 résidents ont été recensés à Fresnay-sur-Sarthe en 2018, portant sa densité à 100 habitants/km². Les habitants sont nommés les Fresnois ! Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 21 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 1 376
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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,5 % des ouvriers et pour 39,1 % des retraités. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 858 €.
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La commune de Fresnay-sur-Sarthe a connu une croissance démographique de 33 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 717 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 43 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 48 % ! 55 % des
