Cérans-Foulletourte
Sarthe

La rénovation énergétique à Cérans-Foulletourte (72330) : les chiffres clés heero

Cérans-Foulletourte se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72330 et l’Insee le code 72051. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Val de Sarthe (seize communes). La superficie de la commune représente 32 km². Nous notons également que son altitude moyenne est de 75 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

1 475

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

11

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cérans-Foulletourte, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cérans-Foulletourte

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 20,4 % à Cérans-Foulletourte, ce qui correspond à onze entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 499 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cérans-Foulletourte pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Cérans-Foulletourte

Exactement 449 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Cérans-Foulletourte depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,4 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. 74 DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Les biens en vente représentent 72 % des DPE (toutes années confondues). De plus, ils concernent à 93 % des maisons et sont ainsi représentatifs du parc immobilier de Cérans-Foulletourte.

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Nous trouvons 10 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Cérans-Foulletourte. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les appartements sont à rénover en priorité ! 50 % de ces logements sont considérés comme énergivores et ne pourront plus être loués en 2034. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Cérans-Foulletourte

Comment se caractérise le parc immobilier de Cérans-Foulletourte ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 95 % parmi les 1 475 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 92 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 77 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. De plus, 24 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Cérans-Foulletourte

En 2021, 71 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Cérans-Foulletourte. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Cérans-Foulletourte n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 225 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 507 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 234 €/m²

41 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Cérans-Foulletourte

Avec 3 379 habitants - nommés les "Céranais-Foulletourtois" - , Cérans-Foulletourte a une densité de 104 habitants par km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. 1 015 ménages familiaux sont présents à Cérans-Foulletourte au sein des 1 355 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 48 % sont des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 19,4 % des ouvriers et pour 27,0 % des retraités. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 070 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, 168 individus supplémentaires ont été recensés à Cérans-Foulletourte. Cela fait une augmentation de 5 % de la population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Cérans-Foulletourte : leur effectif a augmenté de 36 % sur la même période. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Cérans-Foulletourte sont installés depuis plus de dix ans et 11 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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