Cérans-Foulletourte
Sarthe

La rénovation énergétique à Cérans-Foulletourte (72330) : les chiffres clés heero

C'est dans la Sarthe qu'est localisée la commune de Cérans-Foulletourte. Les codes 72330 et 72051 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Val de Sarthe (seize communes). La commune s'étend d'ailleurs sur 32 km² à une altitude moyenne de 75 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 475

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 11 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Cérans-Foulletourte, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Cérans-Foulletourte

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 20,4 % à Cérans-Foulletourte, ce qui correspond à onze entités légales distinctes certifiées RGE. De plus, 499 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Cérans-Foulletourte pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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02

Les diagnostics énergétiques à Cérans-Foulletourte

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Cérans-Foulletourte, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Exactement 451 DPE ont été effectués à Cérans-Foulletourte depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (30,6 %). 74, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 72 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Cérans-Foulletourte, ce sont 12 % des logements, soit un logement sur neuf, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 50 % sont considérés comme énergivores. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 69 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Cérans-Foulletourte

Les logements de Cérans-Foulletourte sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 1 475 logements de la commune. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 92 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 24 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Cérans-Foulletourte

Le marché immobilier de la commune de Cérans-Foulletourte est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 71 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Cérans-Foulletourte. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 31 € en 2021 soit +225 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 507 €/m²

6 appartements considérés en 2021

1 234 €/m²

41 terrains considérés en 2021

31 €/m²

03

Typologie des habitants de Cérans-Foulletourte

En 2018, 3 379 personnes domiciliées à Cérans-Foulletourte, les Céranais-Foulletourtois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 104 habitants au km². On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 21 % de la population. On comptabilise 1 355 foyers dans cette commune, dont 1 015 familles. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples avec enfant(s).

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Parmi les CSP de la commune, 27,0 % sont des retraités et 19,4 % sont des ouvriers. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 070 €.

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La population a connu une croissance de 5 % entre 2009 et 2018, soit 168 personnes supplémentaires. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 4 % sur la période totale (2009-2018). De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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