Sougé-le-Ganelon
Sarthe

La rénovation énergétique à Sougé-le-Ganelon (72130) : les chiffres clés heero

Sougé-le-Ganelon se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72130 et l’Insee le code 72337. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Sougé-le-Ganelon appartient à l'EPCI (regroupement de 38 communes) suivante : la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. De plus, la commune, à la superficie de 18 km², se situe entre 77 et 198 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

525

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

23 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

316

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Sougé-le-Ganelon !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sougé-le-Ganelon

Dix sociétés du bâtiment sont situées à Sougé-le-Ganelon ; parmi elles, deux possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 20,0 %. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Sougé-le-Ganelon pour y réaliser des travaux s'élève à 316. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Sougé-le-Ganelon

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Les diagnostics énergétiques à Sougé-le-Ganelon

Ce sont 71 diagnostics de performance énergétique (DPE) de logements qui ont déjà été effectués à Sougé-le-Ganelon. Ces diagnostics ont permis de mettre en évidence le profil énergétique des biens concernés (logement économe, énergivore, passoire énergétique etc.). Sur l'année 2020, on estime que deux DPE y ont été réalisés. Dans la commune, 63 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (85 %) sont réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 23 %), contre seulement 20 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à Sougé-le-Ganelon, ils représentent près de 71 % des maisons. Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 84 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

Habiter un logement économe en énergie à Sougé-le-Ganelon ? C'est possible !

Les logements à Sougé-le-Ganelon

Les logements de Sougé-le-Ganelon sont principalement des maisons. Cela représente en effet 95 % des 525 logements de la commune. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 79 %. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Sougé-le-Ganelon

À Sougé-le-Ganelon, le marché immobilier est dynamique : 30 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Sougé-le-Ganelon n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 710 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

914 €/m²

3 appartements considérés en 2021

929 €/m²

8 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Sougé-le-Ganelon

On compte 883 résidents (les Sougéens) au recensement de 2018 avec une densité de 48 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Sougé-le-Ganelon (27 %). On comptabilise 417 foyers dans cette commune, dont 266 familles. Les couples sans enfant constituent 59 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (33,2 %) et des employés (20,6 %).

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La population a diminué à Sougé-le-Ganelon depuis 2009 : on comptait déjà 42 personnes de moins en 2018. Les jeunes sont de moins en moins présents à Sougé-le-Ganelon. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 15 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Sougé-le-Ganelon : leur effectif a augmenté de 8 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 64 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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