Duneau
Sarthe

La rénovation énergétique à Duneau (72160) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 72160, Duneau est une commune dans la Sarthe. Le code Insee qui lui est attribué est le 72122. Cette commune compte parmi les 33 entités de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 13 km² à une altitude comprise entre 62 et 133 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Duneau en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

494

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Duneau, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Duneau

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Dix sociétés du bâtiment sont situées à Duneau ; parmi elles, quatre possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 40,0 %. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 452. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Duneau

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Duneau, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
89 DPE soit 18 % du parc immobilier de Duneau. Au cours de l'année 2020, trois habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 82 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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Duneau est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 20 % de passoires énergétiques et 11 % de logements économes.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Duneau

98 % des 494 logements de Duneau sont des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (27 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Duneau

À Duneau, le marché immobilier est dynamique : 23 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (50 % exactement). À Duneau, le marché immobilier a évolué. Par exemple, le prix (au m²) des maisons a augmenté de 6 % entre 2019 et 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

11 maisons considérées en 2021

1 266 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 990 €/m²

10 terrains considérés en 2021

20 €/m²

03

Typologie des habitants de Duneau

Duneau est le lieu de domicile de 1 043 personnes nommées les Dunois (2018). La densité de population y est ainsi de 80 habitants au km². Les actifs de 30 - 44 ans sont fortement présents à Duneau, ce à 20 %. Parmi ses 441 ménages, on trouve tout de même 336 familles. Les couples sans enfant constituent 51 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 30,0 % et 27,7 % des personnes actives.

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Duneau est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 38 personnes entre 2009 et 2018. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Les jeunes sont de moins en moins présents à Duneau. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 4 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. 60 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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