La Chapelle-d'Aligné
Sarthe

La rénovation énergétique à La Chapelle-d'Aligné (72300) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Sarthe, la commune de La Chapelle-d'Aligné (72300) porte le code Insee suivant : 72061. C'est l'une des quatorze communes appartenant à la communauté de communes du Pays Fléchois. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 48 mètres ainsi qu'une superficie de 33 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. La Chapelle-d'Aligné en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

756

Logements économes

Dans la commune

20 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de La Chapelle-d'Aligné !

Les entreprises certifiées RGE localisées à La Chapelle-d'Aligné

Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 60,0 % à La Chapelle-d'Aligné, ce qui correspond à six entités légales distinctes certifiées RGE. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à La Chapelle-d'Aligné pour y réaliser des travaux s'élève à 367. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

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Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-d'Aligné

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Exactement 148 DPE ont été effectués à La Chapelle-d'Aligné depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,6 %). Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à La Chapelle-d'Aligné. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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À La Chapelle-d'Aligné, une habitation sur neuf est une passoire énergétique, soit une part de 11 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; à La Chapelle-d'Aligné, ils représentent près de 56 % des appartements. Ce sont les logements construits entre 1991 et 2005, avec 70 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Chapelle-d'Aligné

Les logements de La Chapelle-d'Aligné sont principalement des maisons. Cela représente en effet 94 % des 756 logements de la commune. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 71 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 24 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à La Chapelle-d'Aligné

À La Chapelle-d'Aligné, le marché immobilier est dynamique : 28 biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à La Chapelle-d'Aligné. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021 soit +57 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 303 €/m²

1 appartement considéré en 2021

435 €/m²

17 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-d'Aligné

En 2018, 1 698 personnes domiciliées à La Chapelle-d'Aligné, les Chapellois, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 51 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 24 % des habitants. Les familles sont bien représentées : elles composent 509 des ménages qui sont au nombre de 679. 55 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 30,5 % et 26,4 % des actifs du territoire.

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La population a connu une croissance de 12 % entre 2009 et 2018, soit 180 personnes supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 4 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. Il est intéressant de savoir que 51 % des ménages de La Chapelle-d'Aligné sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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