Louvigny
Sarthe

La rénovation énergétique à Louvigny (72600) : les chiffres clés heero

Louvigny est localisée dans la Sarthe. La Poste lui attribue le code 72600 et l’Insee le code 72170. Elle représente l'une des 51 communes de la communauté de communes Maine Saosnois. La commune s'étend d'ailleurs sur 9 km² à une altitude moyenne de 134 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

109

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

326

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Louvigny, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louvigny

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Louvigny. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Louvigny pour y réaliser des travaux s'élève à 326. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Maine Saosnois

Afin de connaître les consommations énergétiques de son logement à Louvigny, il est possible de réaliser un diagnostic de performance énergétique, le DPE. Ce dernier évalue la qualité de son isolation, de son énergie de chauffage etc., afin d'attribuer au logement une classe entre A (peu énergivore) et G (très énergivore). L'ensemble des DPE d'une même commune permet d'estimer l'état de son parc immobilier et donc de ses besoins en rénovation énergétique.

Seulement 8,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente neuf DPE enregistrés depuis 2006. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Maine Saosnois et non pas la commune seule. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 158 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 282 DPE y ont été enregistrés. 59 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (83 %) sont réalisés pour des maisons.

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La communauté de communes Maine Saosnois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de passoires énergétiques.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 60 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Louvigny

La commune de Louvigny ne compte que des maisons, 109 exactement ! D'autre part, on dénombre 76 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 59 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Louvigny

Aucun bien ne semble avoir été vendu en 2021 sur la commune de Louvigny tandis que 18 ventes y ont été réalisées depuis 2014. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (67 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

Aucune estimation pour une maison en 2021

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants de Louvigny

En 2018, 175 personnes domiciliées à Louvigny ont été recensées. La densité sur cette commune est de 20 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 22 %. Les familles sont présentes dans 50 des 85 foyers de la commune. 60 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,2 % des ouvriers et pour 29,2 % des employés.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Louvigny : aucune évolution significative de population. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 38 %. 57 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 4 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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