La rénovation énergétique à Ruillé-en-Champagne (72240) : les chiffres clés heero
Ruillé-en-Champagne est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72240 et celui de l’Insee est le 72261. Elle appartient à la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé, regroupement de 24 communes. Située à environ 118 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 15 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
6 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Ruillé-en-Champagne
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Actuellement, aucune des six entreprises du bâtiment installées à Ruillé-en-Champagne n'est reconnue garante de l'environnement (
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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé
Le diagnostic de performance énergétique ou
Selon les chiffres dont nous disposons, seize DPE ont été réalisés dans la commune de Ruillé-en-Champagne pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 9,4 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Au cours de l'année 2020, deux habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. A l'échelle de l'intercommunalité, 1 533 DPE ont d'ores et déjà été effectués. En 2020, 134 DPE y ont été enregistrés. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.
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Actuellement, 20 % des logements de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé sont considérés comme des
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Les appartements y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 60 % de ces logements sont considérés comme énergivores. De plus, ce sont les logements construits entre 1919 et 1945, avec 81 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements à Ruillé-en-Champagne
Les 170 logements de Ruillé-en-Champagne sont quasiment tous des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des
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Le marché immobilier à Ruillé-en-Champagne
Le marché immobilier de Ruillé-en-Champagne se caractérise par la vente de neuf biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 64 % des ventes réalisées depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
4 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
4 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Ruillé-en-Champagne
La commune de Ruillé-en-Champagne compte 306 résidents (les Ruilléen) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 20 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Ruillé-en-Champagne, ce à 29 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. 90
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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (21,6 %) et des professions intermédiaires (17,6 %).
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Entre 2009 et 2018, la commune de Ruillé-en-Champagne a perdu des habitants : 25 pour être exact soit - 8 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 11 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 14 %), c'est rare ! Il est intéressant de savoir que 64 % des
