Louzes
Sarthe

La rénovation énergétique à Louzes (72600) : les chiffres clés heero

Louzes (72600) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72171. La commune appartient au regroupement de 51 communes suivant : la communauté de communes Maine Saosnois. La commune occupe un espace large de 8 km² compris entre 160 et 339 mètres d'altitude. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Louzes en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

76

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

290

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Louzes

La commune est peu fournie en professionnels du bâtiment, aucune entreprise de ce type n'y est référencée. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Louzes ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 290 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Maine Saosnois

Seulement 5,3 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente quatre diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Maine Saosnois. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 158 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 282 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 83 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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La communauté de communes Maine Saosnois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de passoires énergétiques.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 55 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.

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Les logements à Louzes

Les 76 logements de Louzes sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 72 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 55 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Louzes

Le marché immobilier de la commune de Louzes est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : quatre en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (65 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

622 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

1 terrain considéré en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Louzes

En 2018, 102 personnes domiciliées à Louzes, les Louzien, ont été recensées. C'est une commune de très faible densité avec environ 12 habitants au km². Les habitants de Louzes ont, pour 25 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Sur la commune de Louzes, 30 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 67 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 67,0 % et 11,0 % des personnes de plus de quinze ans.

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Le nombre d'habitants de Louzes est resté relativement stable entre 2009 et 2018. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 18 % en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. 8 % des ménages de Louzes s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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