Maigné
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Maigné (72210)

La municipalité de Maigné dont le code postal est 72210 fait partie du département de la Sarthe et de la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 11 km². À Maigné, les citoyens, appelés Maignénois, sont gouvernés par le maire Cédric Boul. Le nombre de DPE réalisés dans la municipalité de Maigné est de 29. La commune compte 7 % de logements qualifiés d'économes, caractérisés par leur haute efficacité énergétique qui les exempte, pour l'heure, de toute nécessité de travaux de rénovation.

Nombre de logements

Dans la commune

172

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

485 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Maigné, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Maigné

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On estime que cinq entreprises du bâtiment sont domiciliées à Maigné et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 485 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Maigné

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Maigné grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

16,9 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune.
Cela représente exactement 29 DPE. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (83 % des DPE depuis 2006). De plus, 97 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 7 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Maigné. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Maigné ? C'est possible !

Les logements à Maigné

98 % des 172 logements de Maigné sont des maisons. D'autre part, on dénombre 81 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. De plus, 55 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Maigné

En 2021, sept biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Maigné. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 781 €/m²

2 appartements considérés en 2021

850 €/m²

2 terrains considérés en 2021

24 €/m²

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Typologie des habitants de Maigné

On compte 356 résidents (les Maignénois) au recensement de 2018 avec une densité de 31 habitants par km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Maigné, 111 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les professions intermédiaires, avec respectivement 21,9 % et 19,9 % des personnes actives.

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Maigné est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de treize personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 2 %. De plus, ce sont les moins de 30 ans qui ont connu la plus forte variation avec une augmentation de 11 %. Les ménages de Maigné habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 52 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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