Voivres-lès-le-Mans
Sarthe

La rénovation énergétique à Voivres-lès-le-Mans (72210) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Sarthe, la commune de Voivres-lès-le-Mans (72210) porte le code Insee suivant : 72381. Elle représente l'une des seize communes de la communauté de communes du Val de Sarthe. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 12 km² à une altitude comprise entre 37 et 74 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

542

Logements économes

Dans la commune

24 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

526 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Voivres-lès-le-Mans, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Voivres-lès-le-Mans

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Le pourcentage de sociétés RGE (reconnue garante de l'environnement) est de 13,3 % à Voivres-lès-le-Mans, ce qui correspond à deux entités légales distinctes certifiées RGE. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 526. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Voivres-lès-le-Mans

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Voivres-lès-le-Mans est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 140 DPE enregistrés, ce qui correspond à 25,8 % de ses logements. Onze, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les diagnostics énergétiques réalisés à Voivres-lès-le-Mans concernent notamment à 54 % des logements en vente.

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Nous trouvons 24 % de logements économes et 7 % de passoires énergétiques à Voivres-lès-le-Mans. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Saviez-vous que 66 % des biens construits à Voivres-lès-le-Mans entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Voivres-lès-le-Mans

On ne compte quasiment que des maisons à Voivres-lès-le-Mans parmi ses 542 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 94 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 83 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 24 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Voivres-lès-le-Mans

En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Voivres-lès-le-Mans, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 51 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

1 632 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

7 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Voivres-lès-le-Mans

On a recensé 1 377 Voivrais sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 119 habitants/km² à Voivres-lès-le-Mans. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! Sur la commune de Voivres-lès-le-Mans, 425 ménages sont composés d'une famille. 54 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 22,9 % et 21,5 % des personnes de plus de quinze ans.

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Voivres-lès-le-Mans est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 143 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 2 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Voivres-lès-le-Mans : leur effectif a augmenté de 48 % sur la même période. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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