Nouans
Sarthe

La rénovation énergétique à Nouans (72260) : les chiffres clés heero

Du code postal 72260, Nouans est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72222. Cette commune compte parmi les 51 entités de la communauté de communes Maine Saosnois. La commune s'étend d'ailleurs sur 10 km² à une altitude moyenne de 73 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

152

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

498

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Nouans

À Nouans, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 498 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Nouans pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Maine Saosnois

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Selon les chiffres dont nous disposons, douze DPE ont été réalisés dans la commune de Nouans pour de la vente, de la location ou des biens neufs. Ce nombre équivaut à seulement 7,9 % de tous les biens disséminés sur la commune. Malheureusement, cela implique que nous disposions d'un échantillon assez peu représentatif de l'état global du parc immobilier. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération.
Malheureusement, nous disposons de très peu de DPE à l'échelle de la commune. Afin de pouvoir analyser avec certitude l'état du parc immobilier, les données suivantes seront considérées à l'échelle de la communauté de communes Maine Saosnois. A cette échelle, on estime que déjà 3 158 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. 282 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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La communauté de communes Maine Saosnois est représentative de la situation du parc immobilier français avec 15 % de passoires énergétiques.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 55 %. La répartition des logements énergivores varie en France selon le département, le type de bien mais aussi selon l'année de construction des biens. Dans l'EPCI, ce sont les logements construits avant 1919 qui sont très consommateurs en énergie.

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Les logements à Nouans

97 % des 152 logements de Nouans sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 78 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 66 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Nouans

À Nouans, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (64 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

683 €/m²

1 appartement considéré en 2021

769 €/m²

1 terrain considéré en 2021

28 €/m²

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Typologie des habitants de Nouans

Exactement 279 résidents ont été recensés à Nouans en 2018, portant sa densité à 28 habitants/km². Les habitants sont nommés les Nouantais ! Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 20 %. 122 foyers habitent la commune et parmi eux, 85 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 44 % des ménages de type famille.

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 24,9 % et 24,9 % des actifs du territoire.

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Le nombre d'habitants de Nouans est resté relativement stable entre 2009 et 2018. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 23 % entre 2009 et 2018. 3 % des ménages de Nouans s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 61 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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