Courcemont
Sarthe

La rénovation énergétique à Courcemont (72110) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de Courcemont (code insee 72101). Son code postal est le 72110. Elle fait partie des 51 communes de la communauté de communes Maine Saosnois. De plus, la commune, à la superficie de 19 km², se situe entre 63 et 143 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

350

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

484

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Courcemont, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Courcemont

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Courcemont. De plus, 484 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Courcemont pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Courcemont

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Les diagnostics énergétiques à Courcemont

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Dans la commune de Courcemont, depuis 2006,
48 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 13,7 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les biens en vente représentent tout de même 79 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Courcemont, ce sont 15 % des logements, soit un logement sur sept, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1991 et 2005 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Courcemont

99 % des 350 logements de Courcemont sont des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 75 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Courcemont

À Courcemont, le marché immobilier est dynamique : quatorze biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Courcemont ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 3 € en 2019 à 43 € en 2021. Cela représente une augmentation de 1606 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 789 €/m²

1 appartement considéré en 2021

833 €/m²

6 terrains considérés en 2021

43 €/m²

03

Typologie des habitants de Courcemont

Exactement 675 résidents ont été recensés à Courcemont en 2018, portant sa densité à 35 habitants/km². Les habitants sont nommés les Courcemontais ! On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 24 % de la population. Sur la commune de Courcemont, 190 ménages sont composés d'une famille. 58 % de ces familles sont notamment des couples avec enfant(s).

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La commune de Courcemont compte deux CSP bien représentées : les retraités (27,7 % des personnes de plus de 15 ans) et les employés (20,8 %).

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Entre 2009 et 2018, la population de Courcemont n'a quasiment pas connu d'évolution. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 8 % depuis 2009). Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 6 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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