Sillé-le-Philippe
Sarthe

La rénovation énergétique à Sillé-le-Philippe (72460) : les chiffres clés heero

Sillé-le-Philippe est localisée dans la Sarthe. La Poste lui attribue le code 72460 et l’Insee le code 72335. Elle appartient à la communauté de communes Le Gesnois Bilurien, regroupement de 23 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 11 km² à une altitude comprise entre 59 et 139 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

497

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

21 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

501

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Sillé-le-Philippe

À Sillé-le-Philippe, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 501. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques à Sillé-le-Philippe

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Exactement 106 DPE ont été effectués à Sillé-le-Philippe depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (21,3 %). Au cours de l'année 2020, sept habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 81 % des maisons en vente.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 21 %), contre seulement 3 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 75 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Sillé-le-Philippe

Sillé-le-Philippe ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 497 logements. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 89 % des logements sont des résidences principales. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (30 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Sillé-le-Philippe

En 2021, quatorze biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Sillé-le-Philippe. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 53 % des biens vendus depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 3 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

1 753 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 412 €/m²

6 terrains considérés en 2021

3 €/m²

03

Typologie des habitants de Sillé-le-Philippe

Exactement 1 070 résidents ont été recensés à Sillé-le-Philippe en 2018, portant sa densité à 101 habitants/km². Les habitants sont nommés les Silléen ! La commune est caractérisée par une tranche d'âge majoritaire, celle des 30 - 44 ans qui représente à ce jour 21 % de la population totale. 335 ménages familiaux sont présents à Sillé-le-Philippe au sein des 435 foyers. Parmi les ménages comportant une famille, 49 % sont des couples sans enfant.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 29,7 % et 20,3 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 14 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 31 %. Notons que 61 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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