La Chapelle-du-Bois
Sarthe

La rénovation énergétique à La Chapelle-du-Bois (72400) : les chiffres clés heero

La Chapelle-du-Bois (72400) fait partie du département de la Sarthe. Son code Insee est 72062. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. La Chapelle-du-Bois appartient à l'EPCI (regroupement de 33 communes) suivante : la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 17 km² et qu'elle culmine à 185 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

383

Logements économes

Dans la commune

12 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

10 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

289

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à La Chapelle-du-Bois

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à La Chapelle-du-Bois. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à La Chapelle-du-Bois pour y réaliser des travaux s'élève à 289. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à La Chapelle-du-Bois

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 49 DPE soit 12,8 % du parc immobilier de La Chapelle-du-Bois. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 45 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de La Chapelle-du-Bois, 10 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Ce sont les logements construits entre 1946 et 1970, avec 82 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à La Chapelle-du-Bois

On ne compte quasiment que des maisons à La Chapelle-du-Bois parmi ses 383 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 91 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 74 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 27 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à La Chapelle-du-Bois

À La Chapelle-du-Bois, on a recensé la vente de 18 biens immobiliers au cours de l'année 2021. 51 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Ici, les prix immobiliers étaient plutôt stables ces dernières années. On notera, par exemple, que le prix (au m²) des maisons était de 1122 € en 2021 contre 1106 € en 2019.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

1 122 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

8 terrains considérés en 2021

22 €/m²

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Typologie des habitants de La Chapelle-du-Bois

Avec 862 habitants - nommés les "Chapellois" - , La Chapelle-du-Bois a une densité de 52 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de La Chapelle-du-Bois (24 %). 272 familles sont installées à La Chapelle-du-Bois parmi ses 346 ménages. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 41 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 26,3 % et 20,8 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune de La Chapelle-du-Bois a perdu des habitants : 23 pour être exact soit - 3 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 3 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 15 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 59 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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