Laigné-en-Belin
Sarthe

La rénovation énergétique à Laigné-en-Belin (72220) : les chiffres clés heero

Laigné-en-Belin se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72220 et l’Insee le code 72155. Appartenant à la communauté de communes Orée de Bercé - Belinois, elle compte parmi les huit communes de cette EPCI. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 71 mètres ainsi qu'une superficie de 13 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

989

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

5

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Laigné-en-Belin

19,2 % des entreprises du bâtiment de Laigné-en-Belin sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces cinq entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 521 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Laigné-en-Belin pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Une entreprise RGE localisée à Laigné-en-Belin est considérée comme généraliste et peut vous accompagner dans pratiquement tous vos types de travaux de rénovation énergétique.

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Les diagnostics énergétiques à Laigné-en-Belin

Comprendre l'efficacité énergétique d'un bâtiment et ses coûts d'usage est relativement aisé en France depuis la mise en place du DPE (diagnostic de performance énergétique) en 2006. Obligatoire en cas de vente, le DPE détermine le caractère économe, moyen ou énergivore d'un logement. Depuis 2021, ce document contient également des scénarios de rénovation énergétique précis à suivre de façon facultative pour améliorer cette notation.

La commune de Laigné-en-Belin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 224 DPE enregistrés, ce qui correspond à 22,6 % de ses logements. En 2020, ce sont 25 DPE qui ont été enregistrés. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Laigné-en-Belin. En effet, 83 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

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Laigné-en-Belin est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 22 % de passoires énergétiques et 11 % de logements économes.

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Les appartements sont à rénover en priorité à Laigné-en-Belin ! En effet l'ensemble de ces logements sont encore considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Laigné-en-Belin : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Laigné-en-Belin

On ne compte quasiment que des maisons à Laigné-en-Belin parmi ses 989 habitations. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 95 % des logements. D'ailleurs, 77 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Laigné-en-Belin

À Laigné-en-Belin, on a recensé la vente de 39 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (60 % des transactions depuis 2014). La commune de Laigné-en-Belin n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

19 maisons considérées en 2021

1 881 €/m²

1 appartement considéré en 2021

2 451 €/m²

15 terrains considérés en 2021

73 €/m²

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Typologie des habitants de Laigné-en-Belin

Laigné-en-Belin est le lieu de domicile de 2 331 personnes nommées les Laignéens (2018). La densité de population y est ainsi de 183 habitants au km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. À Laigné-en-Belin, ce sont 940 ménages, dont 685 familles, qui ont été recensés. Parmi ces ménages familiaux, les couples sans enfant sont fréquents (48 %).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 31,8 % et 19,4 % des personnes actives. Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 2 096 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Laigné-en-Belin a augmenté de 2 %. La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 12 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 47 %. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Laigné-en-Belin sont installés depuis plus de dix ans et 8 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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