Noyen-sur-Sarthe
Sarthe

La rénovation énergétique à Noyen-sur-Sarthe (72430) : les chiffres clés heero

Noyen-sur-Sarthe se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72430 et l’Insee le code 72223. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Noyen-sur-Sarthe appartient à l'EPCI (regroupement de 29 communes) suivante : la communauté de communes Loué - Brûlon - Noyen. La commune s'étend d'ailleurs sur 43 km² à une altitude moyenne de 56 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Noyen-sur-Sarthe en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

1 451

Logements économes

Dans la commune

6 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

19 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

460

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Noyen-sur-Sarthe

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Noyen-sur-Sarthe. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 460. Cette commune ne présente pas de société RGE en rénovation globale, uniquement des corps de métiers spécifiques.

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Les diagnostics énergétiques à Noyen-sur-Sarthe

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

La commune de Noyen-sur-Sarthe est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 313 DPE enregistrés, ce qui correspond à 21,6 % de ses logements. Treize, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 93 % sur des maisons et à 56 % sur des biens en vente.

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Noyen-sur-Sarthe est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 19 % de passoires énergétiques et 6 % de logements économes.

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Les ménages vivant dans des appartements sont les moins bien lotis de ce territoire. En effet, on en compte 65 % d'énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 63 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Noyen-sur-Sarthe

L'Insee dénombre 1 451 logements à Noyen-sur-Sarthe. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 87 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 66 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 82 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 27 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Noyen-sur-Sarthe

En 2021, 59 biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Noyen-sur-Sarthe. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 54 % des biens vendus depuis 2014. La commune de Noyen-sur-Sarthe n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 18 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

1 166 €/m²

4 appartements considérés en 2021

1 105 €/m²

25 terrains considérés en 2021

17 €/m²

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Typologie des habitants de Noyen-sur-Sarthe

La commune de Noyen-sur-Sarthe compte 2 625 habitants en 2018 et 61 habitants par km². Ces derniers sont appelés les Noyennais. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 19 % de la population. À Noyen-sur-Sarthe, ce sont 1 187 ménages, dont 734 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 21,7 % des ouvriers et pour 35,3 % des retraités. En 2019, le salaire net mensuel s'élevait à 1 921 € dans la commune. On notera une disparité entre les différentes catégories professionnelles.

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Entre 2009 et 2018, la population de Noyen-sur-Sarthe n'a quasiment pas connu d'évolution. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 12 % sur la période concernée. 51 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 9 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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