Saint-Pavace
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Pavace (72190) : les chiffres clés heero

Située dans le département de la Sarthe, la commune de Saint-Pavace (72190) porte le code Insee suivant : 72310. Cette commune compte parmi les treize entités de la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. La commune s'étend d'ailleurs sur 5 km² à une altitude moyenne de 66 mètres. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

793

Logements économes

Dans la commune

18 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

6

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE localisées à Saint-Pavace

15,4 % des entreprises du bâtiment de Saint-Pavace sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces six entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Saint-Pavace pour y réaliser des travaux s'élève à 495. Enfin, nous retrouvons sur la commune trois entreprises polyvalentes qui proposent 4 corps de métiers différents.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Pavace

18,7 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 148 DPE. En 2020, 29 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 74 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Saint-Pavace, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Saviez-vous que 38 % des biens construits à Saint-Pavace entre 1946 et 1970 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

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Les logements à Saint-Pavace

La commune de Saint-Pavace ne compte que des maisons, 793 exactement ! Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 96 % des logements. D'ailleurs, 88 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 53 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Pavace

Saint-Pavace conserve un certain dynamisme immobilier avec 29 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (53 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Saint-Pavace ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1928 € en 2019 à 2228 € en 2021. Cela représente une augmentation de 16 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

12 maisons considérées en 2021

2 228 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 167 €/m²

14 terrains considérés en 2021

156 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Pavace

En 2018, 1 921 personnes domiciliées à Saint-Pavace, les Palvinéen, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 371 habitants au km². À Saint-Pavace, 25 % de la population a 60 - 74 ans. 630 ménages familiaux sont présents à Saint-Pavace au sein des 765 foyers. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 34,1 % sont des retraités et 17,7 % sont des professions intermédiaires.

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Saint-Pavace est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 81 personnes entre 2009 et 2018. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 56 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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