Saint-Maixent
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Maixent (72320) : les chiffres clés heero

Du code postal 72320, Saint-Maixent est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72296. Comme toutes les communes de France (à l'exception de quatre îles mono-communales), elle appartient à une intercommunalité, et en particulier à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise (33 communes). Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 22 km² et qu'elle culmine à 197 mètres d'altitude. Le montant des primes énergie est défini en fonction du climat du logement rénové. Ici, la zone est H2, c’est-à-dire la zone intermédiaire avec un climat doux et des besoins énergétiques moyens (comparé au climat continental, défini par des hivers froids et des étés chauds et secs).

Nombre de logements

Dans la commune

413

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

290

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Maixent !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Maixent

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche six entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 290 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Maixent

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Maixent

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Saint-Maixent grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
46 DPE soit 11,1 % du parc immobilier de Saint-Maixent. Deux, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. On observe que 78 % de l'ensemble des DPE concernent des logements en vente.

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À Saint-Maixent, 22 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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À Saint-Maixent, les logements énergivores sont nombreux. D'ailleurs, tous les appartements sont actuellement énergivores (i.e. de classe énergétique E, F ou G). Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Maixent ? C'est possible !

Les logements à Saint-Maixent

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Maixent parmi ses 413 habitations. 77 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 43 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Maixent

En 2021, on référence au moins treize biens immobiliers vendus à Saint-Maixent, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 54 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

990 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 036 €/m²

5 terrains considérés en 2021

8 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Maixent

Saint-Maixent est le lieu de domicile de 749 personnes nommées les Saint-Maixentais (2018). La densité de population y est ainsi de 33 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 22 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. On comptabilise 315 foyers dans cette commune, dont 225 familles. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 53 % des ménages de type famille.

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À Saint-Maixent, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 24,6 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 23,8 %.

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La population a diminué à Saint-Maixent depuis 2009 : on comptait déjà 23 personnes de moins en 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. Les jeunes sont de moins en moins présents à Saint-Maixent. Depuis 2009, la part des moins de 30 ans a tout de même diminué de 20 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. 5 % des ménages de Saint-Maixent s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 67 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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