Brette-les-Pins
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Brette-les-Pins (72250)

Relevant à la fois du département de la Sarthe et de l'EPCI de la communauté de communes du Sud Est du Pays Manceau, Brette-les-Pins est identifiable grâce à son code postal 72250. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 15 km². En termes de DPE, de Brette-les-Pins est une localité qui se révèle active depuis plusieurs années : on compte 224 DPE à Brette-les-Pins. Ce sont les maisons que l'on retrouve le plus souvent dans les diagnostics, répresentant en effet 95 % des DPE référencés. Enfin, l'unique entreprise RGE présente ici permet de répondre aux enjeux locaux de la rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

864

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

512 sociétés sur le secteur

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brette-les-Pins

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Brette-les-Pins. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 512. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation à Brette-les-Pins ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques à Brette-les-Pins

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Sur le total des logements de Brette-les-Pins,
25,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 224 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 43 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (83 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 20 %), contre seulement 10 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 83 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 61 % des biens construits à Brette-les-Pins entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Habiter un logement économe en énergie à Brette-les-Pins ? C'est possible !

Les logements à Brette-les-Pins

Les 864 logements de Brette-les-Pins sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales, c’est-à-dire les logements occupés de façon habituelle par une ou plusieurs personnes, représentent 93 % des logements. D'ailleurs, 85 % de ces résidences principales sont occupées par leur propriétaire. On constate finalement que la plupart des logements de la commune ont été construits plutôt récemment, entre 1991 et 2005.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Brette-les-Pins

En 2021, on référence au moins 47 biens immobiliers vendus à Brette-les-Pins, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

22 maisons considérées en 2021

1 720 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

21 terrains considérés en 2021

17 €/m²

03

Typologie des habitants de Brette-les-Pins

On compte 2 129 résidents (les Brettois) au recensement de 2018 avec une densité de 146 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Brette-les-Pins, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 801 foyers dans cette commune, dont 631 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Parmi les CSP de la commune, 23,5 % sont des retraités et 21,0 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 159 €.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 55 personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Sarthe

Travaux de la rénovation
à Brette-les-Pins

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies