La rénovation énergétique à Brette-les-Pins (72250) : les chiffres clés heero
La commune de Brette-les-Pins, du code postal 72250 et code Insee 72047, est localisée dans le département de la Sarthe. C'est l'une des cinq communes appartenant à la communauté de communes du Sud Est du Pays Manceau. Brette-les-Pins se situe à environ 100 mètres d'altitude et a une superficie de 15 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Brette-les-Pins
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Brette-les-Pins
La mise en place du
Sur le total des logements de Brette-les-Pins, 25,9 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 224 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 43 DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (83 % des DPE depuis 2006). De plus, 95 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.
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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de
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Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 83 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 61 % des biens construits à Brette-les-Pins entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !
Les logements à Brette-les-Pins
Les 864 logements de Brette-les-Pins sont quasiment tous des maisons. Les
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Le marché immobilier à Brette-les-Pins
En 2021, on référence au moins 47 biens immobiliers vendus à Brette-les-Pins, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 11 % entre 2019 et 2021 !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
22 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
21 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Brette-les-Pins
On compte 2 129 résidents (les Brettois) au recensement de 2018 avec une densité de 146 habitants par km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Brette-les-Pins, ce à 22 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. On comptabilise 801 foyers dans cette commune, dont 631 familles. Parmi les ménages comportant une famille, 52 % sont des couples avec enfant(s).
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Parmi les CSP de la commune, 23,5 % sont des retraités et 21,0 % sont des professions intermédiaires. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 159 €.
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La population a connu une croissance de 3 % entre 2009 et 2018, soit 55 personnes supplémentaires. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 8 % en neuf années. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 62 % des
