La rénovation énergétique à Cormes (72400) : les chiffres clés heero
La commune de Cormes, du code postal 72400 et code Insee 72093, est localisée dans le département de la Sarthe. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Cormes appartient à l'EPCI (regroupement de 33 communes) suivante : la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. De plus, la commune, à la superficie de 19 km², se situe entre 86 et 186 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
31 %
Nombre de sociétés RGE
Intervenant sur la commune
01
En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Cormes
La commune de Cormes présente dix sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 256 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !
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02
Les diagnostics énergétiques à Cormes
Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 51 DPE soit 11,8 % du parc immobilier de Cormes. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Les DPE ont été réalisés à 76 % pour des biens en vente et plus de la moitié sur des maisons depuis 2006.
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Cormes compte parmi les communes de France les plus en retard en termes de rénovation énergétique. Il est en effet estimé que 31 % des habitations soit une sur trois sont des passoires énergétiques !
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Accélérer la transition énergétique des bâtiments de Cormes est urgent ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements sont énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !
Les logements à Cormes
99 % des 433 logements de Cormes sont des maisons. La part de résidences principales s'élève à 90 %. A titre indicatif, elles représentent 80 % des logements en France. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (31 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.
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Le marché immobilier à Cormes
Dans la commune de Cormes, le nombre de ventes immobilières était de 23 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Cormes ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1259 € en 2019 à 1454 € en 2021. Cela représente une augmentation de 15 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
9 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
13 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Cormes
On compte 903 résidents (les Corméen) au recensement de 2018 avec une densité de 48 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 27 %. À Cormes, ce sont 385 ménages, dont 293 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 46 % d'entre eux, des couples sans enfant.
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La commune de Cormes compte deux CSP bien représentées : les ouvriers (31,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les retraités (24,9 %).
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La population a connu une croissance de 4 % entre 2009 et 2018, soit 32 personnes supplémentaires. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 8 % sur la période totale. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 55 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 8 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.
