Le Grez
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE au Grez (72140)

Située dans la Sarthe, Le Grez fait partie de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 54 habitants par km2. Les habitants du Grez sont administrés par Martine Cottin. Ils sont nommés les Grézois. au Grez, les habitants ont réalisé 39 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 28 %. Autrement dit, 28 % des logements du Grez nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.

Nombre de logements

Dans la commune

205

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

28 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

300 sociétés sur le secteur

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Grez, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Grez

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes au Grez. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 300 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir au Grez pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation au Grez ?

Comment financer vos travaux de rénovation énergétique ?

Découvrez nos guides conseils

02

Les diagnostics énergétiques au Grez

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune du Grez est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 39 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le Grez est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de passoires énergétiques et 3 % de logements économes.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

Habiter un logement économe en énergie au Grez ? C'est possible !

Les logements au Grez

On ne compte quasiment que des maisons au Grez parmi ses 205 habitations. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier au Grez

En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu au Grez. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

238 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

03

Typologie des habitants du Grez

On compte 396 résidents (les Grézois) au recensement de 2018 avec une densité de 54 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Sur la commune du Grez, 121 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 55 % d'entre eux, des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Au Grez, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,0 %.

The chart has not been created yet.

Entre 2009 et 2018, la population du Grez n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. 55 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 17 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Sarthe

Travaux de la rénovation
au Grez

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes de la Sarthe ?

Estimez vos travaux