Rénovation énergétique et DPE au Grez (72140)
Située dans la Sarthe, Le Grez fait partie de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. Sa superficie est de 7 km², avec une moyenne de 54 habitants par km2. Les habitants du Grez sont administrés par Martine Cottin. Ils sont nommés les Grézois. au Grez, les habitants ont réalisé 39 DPE depuis 2006 : l'idéal pour comprendre si le parc de logements est très consommateur en énergie (énergivore) ou au contraire, économe. L'analyse des étiquettes énergie du parc immobilier nous permet d'estimer la proportion de logements énergivores dans cette commune : 28 %. Autrement dit, 28 % des logements du Grez nécessiteraient de forts travaux de rénovation énergétique.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
3 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
28 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Grez, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant au Grez
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A ce jour, deux entreprises du bâtiment mais non certifiées
02
Les diagnostics énergétiques au Grez
Le diagnostic de performance énergétique ou
La commune du Grez est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 39 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19 % de ses logements. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 74 % des maisons en vente.
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Le Grez est un peu en retard sur la rénovation énergétique de ses habitations. Nous y trouvons en effet 28 % de
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Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 85 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.
Les logements au Grez
On ne compte quasiment que des maisons au Grez parmi ses 205 habitations. Les
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Le marché immobilier au Grez
En 2021, un seul bien immobilier (maison, appartement ou terrain) semble avoir été vendu au Grez. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 55 % des biens vendus depuis 2014.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
1 maison considérée en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
Aucune estimation pour un terrain en 2021
03
Typologie des habitants du Grez
On compte 396 résidents (les Grézois) au recensement de 2018 avec une densité de 54 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 24 %. Sur la commune du Grez, 121
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Au Grez, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 32,1 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 21,0 %.
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Entre 2009 et 2018, la population du Grez n'a quasiment pas connu d'évolution. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 25 % entre 2009 et 2018. 55 % des
