Lamnay
Sarthe

La rénovation énergétique à Lamnay (72320) : les chiffres clés heero

C'est au coeur du département de la Sarthe que se situe la commune de Lamnay. Son code postal est 72320 et son code Insee 72156. La commune appartient au regroupement de 33 communes suivante : la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Lamnay se situe à environ 134 mètres d'altitude et a une superficie de 22 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Lamnay en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

468

Logements économes

Dans la commune

14 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

262

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Lamnay

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche neuf entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 262 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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Les diagnostics énergétiques à Lamnay

La mise en place du DPE en 2006 puis sa réforme en 2021 permettent de connaître l'état du parc immobilier français et d'estimer sa consommation énergétique. Ce diagnostic classe chaque logement selon une échelle de A à G, d'un logement peu consommateur en énergie à un logement très concommateur.

Depuis l'année 2006, des diagnostics ont été recensés :
63 DPE soit 13,5 % du parc immobilier de Lamnay. Sur l'année 2020, aucun logement n'a fait l'objet d'un DPE visant à définir sa classe énergétique (A à G). Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 75 % des maisons en vente.

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À Lamnay, ce sont 16 % des logements, soit un logement sur six, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Lamnay

À Lamnay, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 468 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 84 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). De plus, 27 % des ménages vivent dans des habitations anciennes, construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Lamnay

Le marché immobilier de la commune de Lamnay est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 36 en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 50 % des ventes réalisées depuis 2014. La commune de Lamnay n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 26 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 268 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 308 €/m²

8 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Lamnay

Avec 945 habitants - nommés les "Lamnaysiens" - , Lamnay a une densité de 42 habitants par km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 284 des 395 foyers de la commune. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 52 % des ménages de type famille.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 30,6 % et 22,4 % des personnes de plus de quinze ans.

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La commune de Lamnay a connu une croissance démographique de 4 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 37 habitants supplémentaires. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 6 % entre 2009 et 2018. Les ménages de Lamnay habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 56 % d'entre eux ! On note également que 10 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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