Fatines
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Fatines (72470)

Relevant à la fois du département de la Sarthe et de l'EPCI de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien, Fatines est identifiable grâce à son code postal 72470. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 5 km². 64 logements ont été diagnostiqués à l'aide d'un Diagnostic de Performance Energétique, abrégé DPE, à Fatines. La quasi totalité de ces derniers concernent d'ailleurs des logements individuels (i.e. maisons). Les sujets de réhabilitation énergétique sont importants à Fatines, puisqu'elle compte deux professionnels RGE. Malgrè tout, cela pourrait ne pas suffire à répondre à toutes les demandes de travaux.

Nombre de logements

Dans la commune

323

Logements économes

Dans la commune

31 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

5 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

492 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Fatines !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Fatines

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42,9 % des entreprises du bâtiment de Fatines sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces trois entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Fatines pour y réaliser des travaux s'élève à 492. Dans cette commune, seules des entreprises spécialisées dans un nombre restreint de métiers sont disponibles.

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Les diagnostics énergétiques à Fatines

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) catégorise un logement selon sa performance énergétique. Celui-ci peut être économe (classe A, B), moyen (C, D), énergivore (E, F, G) ou même qualifié de passoire énergétique (F et G). Se référer au DPE est essentiel pour connaître l'état d'un logement et pour définir les travaux de rénovation énergétique à mener en priorité, pour bénéficier d'un meilleur confort thermique.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 19,8 % du total des logements de Fatines.
Cela équivaut à 64 DPE. Au cours de l'année 2020, dix habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 59 % des maisons en vente.

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Nous trouvons 31 % de logements économes et 5 % de passoires énergétiques à Fatines. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Fatines ? C'est possible !

Les logements à Fatines

On ne compte quasiment que des maisons à Fatines parmi ses 323 habitations. Savez-vous qu'en France, près de 80 % des logements sont des résidences principales ? Ici, cette proportion est bien plus élevée, avec 97 % de résidences principales, ce qui en fait une commune particulièrement résidentielle à l'année. Une grande partie, soit 87 % de ces résidences principales, sont occupées par leur propriétaire. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 31 % des logements.

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Le marché immobilier à Fatines

Fatines conserve un certain dynamisme immobilier avec 22 biens vendus sur l'année 2021. 76 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -3 % en moyenne sur les terrains ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des terrains de la commune était de 82 € en 2019 contre 80 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 794 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

19 terrains considérés en 2021

80 €/m²

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Typologie des habitants de Fatines

On a recensé 849 Fatinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 155 habitants/km² à Fatines. Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 24 % de la population ! 317 foyers habitent la commune et parmi eux, 251 ménages sont composés d'une famille. Les couples avec enfant(s) constituent 62 % des ménages familiaux.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les employés et les retraités, avec respectivement 20,9 % et 18,7 % des personnes de plus de quinze ans.

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La population a connu une croissance de 14 % entre 2009 et 2018, soit 107 personnes supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 2 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Il est intéressant de savoir que 56 % des ménages de Fatines sont installés depuis plus de dix ans et 6 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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