Rénovation énergétique et DPE à Dureil (72270)
Dans le cadre de la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe, on trouve Dureil, localisée dans la Sarthe. Occupant une étendue de 8 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. Depuis 2020, les Dureillois ont pour maire Mr Etiembre. Au niveau des logements, elle est à la traîne puisqu'elle se classe dans le top 20 des communes avec le plus faible taux d'habitations disponibles du département. à Dureil, les quelques DPE ont permis de dresser le bilan énergétique - c'est-à-dire la consommation et l'impact environnemental - des maisons et appartements du secteur.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la communauté de communes
7 %
Passoires énergétiques
Dans la communauté de communes
8 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dureil !
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dureil
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02
Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe
Le
Seulement 4,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux DPE enregistrés depuis 2006. En 2020, pas un seul DPE n'a été enregistré dans la commune. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe et non pas la commune seule. 5 118, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. 704 DPE ont été réalisés sur ce même territoire au cours de l'année 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 55 % et ils concernent le plus des biens en location.
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La communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe est moteur de la rénovation énergétique en France car elle compte 8 % de
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Attention, 46 % des maisons sont des logements énergivores ! Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.
Les logements à Dureil
La commune de Dureil ne compte que des maisons, 45 exactement ! Les
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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe
Depuis 2014, ce sont quatre biens immobiliers qui ont été vendus à Dureil, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. En revanche, aucun bien ne semble avoir été vendu au cours de l'année 2021. Si l'on regarde plutôt sur l'EPCI entière, on dénombre 442 transactions sur 2021. Les maisons se vendent majoritairement sur ce territoire (58 % des ventes depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Dureil ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 18 €/m²en 2019 à 23 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.
Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes
279 maisons considérées en 2021
38 appartements considérés en 2021
115 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Dureil
Selon les derniers chiffres, 72 Dureillois peuplent la commune de Dureil, laquelle a une faible densité de 9 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 28 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. À Dureil, ce sont 25
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise, avec respectivement 43,5 % et 32,6 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, quatre individus supplémentaires ont été recensés à Dureil. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. Cette hausse de population s'est portée à + 6 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 4 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). 13 % des
