Dureil
Sarthe

La rénovation énergétique à Dureil (72270) : les chiffres clés heero

La commune de Dureil, du code postal 72270 et code Insee 72123, est localisée dans le département de la Sarthe. La commune appartient au regroupement de 17 communes suivant : la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe. Située à environ 42 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 8 km². La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Dureil en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

45

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

344

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Dureil !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dureil

Aucun professionnel du bâtiment n'est localisé directement à Dureil. En revanche, la commune fait partie de la zone d'intervention de 344 sociétés qualifiées RGE. La rénovation de votre logement est à portée de main !

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe

Seulement 4,4 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente deux diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Le nombre de DPE est faible par rapport au nombre de logements de la commune. Les graphiques et analyses qui suivent seront ainsi effectués à l’échelle de l'EPCI suivante : la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe. A cette échelle, on estime que déjà 5 114 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. Ce sont 704 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 55 % et ils concernent le plus des biens en location.

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Le groupement de communes possède une faible représentation des passoires énergétiques dans son parc de logements : 8 %.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. Savez-vous que les logements du territoire de la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe construits entre 1919 et 1945 sont majoritairement en forte précarité énergétique ? Les propriétaires doivent rénover rapidement ces biens pour pouvoir continuer de les louer d'ici les prochaines années.

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Les logements à Dureil

À Dureil, on recense uniquement des maisons, exactement 45. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 77 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 67 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 43 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe

Depuis 2014, aucune vente immobilière n'a apparemment eu lieu à Dureil. Dans la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe, près de 442 biens ont été vendus sur l'année 2021. Une part de 58 % des ventes de l'EPCI réalisées depuis 2014 concerne des maisons. L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Dureil. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 23 € en 2021, soit +26 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

279 maisons considérées en 2021

1 313 €/m²

38 appartements considérés en 2021

1 217 €/m²

115 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Dureil

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 72 Dureillois ! La densité de population est faible à Dureil : 9 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Dureil, ce à 28 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. À Dureil, ce sont 25 ménages, dont 20 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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La commune de Dureil compte deux CSP bien représentées : les retraités (43,5 % des personnes de plus de 15 ans) et les artisans, commerçants & chefs d'entreprise (32,6 %).

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Entre 2009 et 2018, quatre individus supplémentaires ont été recensés à Dureil. Cela fait une augmentation de 6 % de la population. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 6 %. La commune reste très jeune. On note même que la part de personnes âgées de plus de 60 ans a diminué en neuf années (- 4 %), c'est rare ! La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 7 % depuis 2009). Il est intéressant de savoir que 82 % des ménages de Dureil sont installés depuis plus de dix ans et 13 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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