Rénovation énergétique et DPE à Juigné-sur-Sarthe (72300)

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Sur le total des logements de Juigné-sur-Sarthe, 21,2 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 123 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les maisons sont les biens les plus diagnostiqués à Juigné-sur-Sarthe. En effet, 94 % des DPE (toutes années confondues) ont été effectués sur des maisons.

La commune de Juigné-sur-Sarthe est une commune française typique quant à l'état de son parc immobilier : en effet, un logement sur six peut y être considéré comme une passoire énergétique, une proportion égale à celle de la France.

Les appartements sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % sont considérés comme énergivores. Saviez-vous que 63 % des biens construits à Juigné-sur-Sarthe entre 1971 et 1990 sont considérés comme énergivores et donc concernés par la loi sur les épaves énergétiques ? Autrement dit, inlouables d'ici 2034 !

Juigné-sur-Sarthe conserve un certain dynamisme immobilier avec 26 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (57 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Juigné-sur-Sarthe ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 43 € en 2019 à 52 € en 2021. Cela représente une augmentation de 20 % en deux ans.