Marolles-lès-Saint-Calais
Sarthe

La rénovation énergétique à Marolles-lès-Saint-Calais (72120) : les chiffres clés heero

La commune de Marolles-lès-Saint-Calais (72120) est située dans le départemement de la Sarthe (72). Son code Insee est 72190. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Marolles-lès-Saint-Calais appartient à l'EPCI (regroupement de 19 communes) suivante : la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille. De plus, la commune, à la superficie de 12 km², se situe entre 77 et 157 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

149

Logements économes

Dans la commune

33 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

213

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marolles-lès-Saint-Calais, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Marolles-lès-Saint-Calais

Aucune société reconnue garante de l'environnement (RGE) n'est localisée sur la commune. On compte en revanche trois entreprises du bâtiment qui pourraient potentiellement être qualifiées en matière de rénovation énergétique. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 213 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Marolles-lès-Saint-Calais pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Marolles-lès-Saint-Calais

Depuis l'année 2006, des diagnostics de performance énergétique ou DPE ont été recensés : 24 DPE soit 16,1 % du parc immobilier de Marolles-lès-Saint-Calais. Deux DPE ont été effectués dans la commune en 2020. Depuis 2006, on observe que 42 % des DPE concernent des habitats neufs. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la municipalité de Marolles-lès-Saint-Calais, on compte un logement sur six considéré comme une passoire énergétique, c’est-à-dire un logement dont la consommation énergétique est très élevée et peut être réduite drastiquement grâce à quelques travaux de rénovation.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Marolles-lès-Saint-Calais

Marolles-lès-Saint-Calais ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 149 logements. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % des logements.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille

Le marché immobilier de Marolles-lès-Saint-Calais se caractérise par la vente de six biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les données sur les transactions immobilières de cette commune semblent incomplètes : certaines ventes sont probablement manquantes et le nombre de total de ventes en 2021 sous-estimé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 364 biens en 2021. Toutes années confondues, le marché de ce territoire est porté à 50 % par les maisons. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marolles-lès-Saint-Calais ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 7 €/m²en 2019 à 11 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 55 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

182 maisons considérées en 2021

1 216 €/m²

31 appartements considérés en 2021

967 €/m²

101 terrains considérés en 2021

11 €/m²

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Typologie des habitants de Marolles-lès-Saint-Calais

Le recensement de 2018 a enregistré exactement 277 Marollois ! La densité de population est faible à Marolles-lès-Saint-Calais : 23 habitants/km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Marolles-lès-Saint-Calais, ce à 26 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 95 des ménages qui sont au nombre de 120. Parmi les ménages comportant une famille, 63 % sont des couples sans enfant.

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La commune de Marolles-lès-Saint-Calais compte deux CSP bien représentées : les retraités (30,6 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (26,2 %).

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Marolles-lès-Saint-Calais : aucune évolution significative de population. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 10 %. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 43 % entre 2009 et 2018. Notons que 56 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 5 % depuis moins de deux ans.

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