Chemiré-le-Gaudin
Sarthe

La rénovation énergétique à Chemiré-le-Gaudin (72210) : les chiffres clés heero

Chemiré-le-Gaudin est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72210 et celui de l’Insee est le 72075. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Chemiré-le-Gaudin appartient à l'EPCI (regroupement de seize communes) suivante : la communauté de communes du Val de Sarthe. Chemiré-le-Gaudin se situe à environ 70 mètres d'altitude et a une superficie de 23 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

455

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

8 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

508

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chemiré-le-Gaudin

A ce jour, onze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Chemiré-le-Gaudin. Les aides financières à la rénovation énergétique restent cependant accessibles à Chemiré-le-Gaudin ! En effet, elle se situe dans la zone d'intervention de 508 sociétés RGE.

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Les diagnostics énergétiques à Chemiré-le-Gaudin

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est une précieuse aide pour comprendre l'état du parc immobilier d'une commune. Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 52,7 % du total des logements de Chemiré-le-Gaudin. Cela équivaut à 240 DPE. Sur l'année 2020, on estime que 80 DPE y ont été réalisés. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 83 %.

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À Chemiré-le-Gaudin, une habitation sur treize est une passoire énergétique, soit une part de 8 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Votre logement a été construit entre 1946 et 1970 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet, 53 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Chemiré-le-Gaudin

À Chemiré-le-Gaudin, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 455 logements. 86 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Chemiré-le-Gaudin

Dans la commune de Chemiré-le-Gaudin, le nombre de ventes immobilières était de quatorze sur l'année 2021. 64 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des terrains. L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Chemiré-le-Gaudin ! Par exemple, le prix moyen au m² des maisons est passé de 1009 € en 2019 à 1586 € en 2021. Cela représente une augmentation de 57 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

1 586 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 162 €/m²

5 terrains considérés en 2021

18 €/m²

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Typologie des habitants de Chemiré-le-Gaudin

Avec 990 habitants - nommés les "Chemiréen" - , Chemiré-le-Gaudin a une densité de 43 habitants par km². La population est relativement dynamique avec une majorité de 30 - 44 ans. À Chemiré-le-Gaudin, ce sont 400 ménages, dont 295 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 53 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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À Chemiré-le-Gaudin, les retraités constituent la CSP la plus représentée avec 23,4 % des personnes en âge de travailler. Les ouvriers arrivent en deuxième position avec une part de 19,6 %.

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 56 personnes supplémentaires. En regardant plus précisément, entre 2014 et 2018, la population a augmenté de 3 %. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 6 %. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 59 %. Notons que 58 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 7 % depuis moins de deux ans.

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