Saint-Célerin
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Célerin (72110)

La municipalité de Saint-Célerin dont le code postal est 72110 fait partie du département de la Sarthe et de la communauté de communes Le Gesnois Bilurien. La superficie du territoire communal est plutôt moyenne : 14 km². La municipalité de Saint-Célerin a pour représentant Mr Floquet. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Saint-Célerin ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). Les maisons dominent les analyses énergétiques. Elles constituent pratiquement l'ensemble des DPE réalisés du parc immobilier.

Nombre de logements

Dans la commune

371

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

13 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

468 sociétés sur le secteur

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Célerin !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Célerin

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Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Saint-Célerin. Un nombre bien plus important, soit 468 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Célerin pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Célerin

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Saint-Célerin est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 72 DPE enregistrés, ce qui correspond à 19,4 % de ses logements. Au cours de l'année 2020, cinq habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 78 % des maisons en vente.

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À Saint-Célerin, une habitation sur huit est une passoire énergétique, soit une part de 13 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Les habitations dont la construction a été achevée entre 1946 et 1970 sont les plus énervigores à Saint-Célerin : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Célerin

On ne compte quasiment que des maisons à Saint-Célerin parmi ses 371 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 86 %. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 29 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 2006 et 2014.

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Le marché immobilier à Saint-Célerin

Saint-Célerin conserve un certain dynamisme immobilier avec 29 biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (57 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Célerin. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 9 € en 2021 soit +179 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

7 maisons considérées en 2021

841 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 557 €/m²

20 terrains considérés en 2021

9 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Célerin

Saint-Célerin est le lieu de domicile de 916 personnes nommées les Gérois (2018). La densité de population y est ainsi de 68 habitants au km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 28 % de la population ! Les familles sont bien représentées : elles composent 252 des ménages qui sont au nombre de 312. Parmi les ménages comportant une famille, 62 % sont des couples avec enfant(s).

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À Saint-Célerin, les ouvriers constituent la CSP la plus représentée avec 26,2 % des personnes en âge de travailler. Les employés arrivent en deuxième position avec une part de 26,2 %.

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Saint-Célerin est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 184 personnes entre 2009 et 2018. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 7 %. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 27 % ! Les ménages de Saint-Célerin habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 42 % d'entre eux ! On note également que 12 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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