Gesnes-le-Gandelin
Sarthe

La rénovation énergétique à Gesnes-le-Gandelin (72130) : les chiffres clés heero

Gesnes-le-Gandelin est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72130 et celui de l’Insee est le 72141. La commune appartient au regroupement de 38 communes suivante : la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 13 km² à une altitude comprise entre 114 et 200 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

462

Logements économes

Dans la commune

9 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

290

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Gesnes-le-Gandelin, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Gesnes-le-Gandelin

A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Gesnes-le-Gandelin. Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 290 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Gesnes-le-Gandelin pour vous aider à faire des économies d'énergie.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Gesnes-le-Gandelin

The chart has not been created yet.

02

Les diagnostics énergétiques à Gesnes-le-Gandelin

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Gesnes-le-Gandelin grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

La commune de Gesnes-le-Gandelin a, depuis 2006, enregistré
78 diagnostics ce qui correspond à seulement 16,9 % de ses logements. Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Les biens en vente représentent tout de même 62 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

À Gesnes-le-Gandelin, une habitation sur sept est une passoire énergétique, soit une part de 15 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Pratiquement l'ensemble (93 % !) des logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores ! Cela signifie des coûts d'énergie bien plus élevés et une interdiction de mise en location en 2034 si aucune rénovation n'est engagée.

Habiter un logement économe en énergie à Gesnes-le-Gandelin ? C'est possible !

Les logements à Gesnes-le-Gandelin

Gesnes-le-Gandelin ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 462 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 87 % des logements. La commune connaît une dynamique de construction importante. En effet, 27 % des résidences principales ont été construites récemment, entre 1991 et 2005.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Le marché immobilier à Gesnes-le-Gandelin

À Gesnes-le-Gandelin, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 50 % des biens vendus depuis 2014. Ici, le prix (au m²) des maisons était de 1141 € en 2021 en moyenne (+ 2 % en 2 ans).

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Prix de vente net au m² moyens sur la commune

9 maisons considérées en 2021

1 141 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

6 terrains considérés en 2021

3 €/m²

03

Typologie des habitants de Gesnes-le-Gandelin

Avec 943 habitants - nommés les "Gesnois" - , Gesnes-le-Gandelin a une densité de 72 habitants par km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Gesnes-le-Gandelin (25 %). Les familles sont présentes dans 282 des 402 foyers de la commune. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

The chart has not been created yet.

The chart has not been created yet.

Regardons du côté de l'activité économique de la commune. On estime que les CSP des personnes en âge de travailler sont pour 16,9 % des ouvriers et pour 33,1 % des retraités.

The chart has not been created yet.

L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 17 % depuis 2009. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 59 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 6 % depuis moins de deux ans.

Vous souhaitez rendre votre logement plus économe ?

Chiffres clés dans les autres communes
de la Sarthe

Vous habitez une des 4,8 millions de passoires énergétiques en France ?

Estimez vos primes énergies

Vous souhaitez rejoindre les logements économes de la Sarthe ?

Estimez vos travaux