Le Breil-sur-Mérize
Sarthe

La rénovation énergétique au Breil-sur-Mérize (72370) : les chiffres clés heero

Du code postal 72370, Le Breil-sur-Mérize est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72046. La commune appartient au regroupement de 23 communes suivant : la communauté de communes Le Gesnois Bilurien. Le Breil-sur-Mérize se situe à environ 122 mètres d'altitude et a une superficie de 18 km². Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

759

Logements économes

Dans la commune

8 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

16 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

484

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune du Breil-sur-Mérize, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant au Breil-sur-Mérize

11,1 % des entreprises du bâtiment du Breil-sur-Mérize sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'au Breil-sur-Mérize pour y réaliser des travaux s'élève à 484. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment. C'est le cas d'une société RGE sur cette commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes du Breil-sur-Mérize

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Les diagnostics énergétiques au Breil-sur-Mérize

Exactement 159 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués au Breil-sur-Mérize depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,9 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, 22 DPE ont été réalisés sur ce territoire. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (70 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Dans la commune du Breil-sur-Mérize, 16 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements au Breil-sur-Mérize

Le Breil-sur-Mérize ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 759 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 85 % des logements. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier municipal est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier au Breil-sur-Mérize

Le marché immobilier du Breil-sur-Mérize se caractérise par la vente de 46 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 65 % des ventes réalisées depuis 2014. Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -10 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1250 € en 2019 contre 1126 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

27 maisons considérées en 2021

1 126 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 374 €/m²

14 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants du Breil-sur-Mérize

On a recensé 1 544 Breillois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 84 habitants/km² au Breil-sur-Mérize. On constate que ce sont les enfants de moins de 14 ans qui sont majoritaires. Ils comptent pour 22 % de la population. 450 familles sont installées au Breil-sur-Mérize parmi ses 655 ménages. Parmi ces ménages familiaux, les couples avec enfant(s) sont fréquents (51 %).

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Dans la commune, les retraités et les employés consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 22,6 % et 19,3 % des actifs du territoire.

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Le Breil-sur-Mérize est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 103 personnes entre 2009 et 2018. La localité attire principalement la partie la plus active de la population. Ce sont ainsi les 30-59 ans qui augmentent le plus sur ce territoire (+ 10 % depuis 2009). 9 % des ménages du Breil-sur-Mérize s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 49 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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