Grandchamp
Sarthe

La rénovation énergétique à Grandchamp (72610) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 72610, Grandchamp est une commune dans la Sarthe. Le code Insee qui lui est attribué est le 72142. Appartenant à la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles, elle compte parmi les 38 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 6 km² compris entre 81 et 146 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

93

Logements économes

Dans la communauté de communes

7 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

351

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Grandchamp

Actuellement, aucune des deux entreprises du bâtiment installées à Grandchamp n'est reconnue garante de l'environnement (RGE). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 351 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Grandchamp pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles

La commune de Grandchamp a enregistré cinq diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,4 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Grandchamp. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes Haute Sarthe Alpes Mancelles. A cette échelle, on estime que déjà 2 217 DPE ont été réalisés entre 2006 et juillet 2021. En 2020, 275 DPE y ont été enregistrés. Les DPE de la communauté de communes sont en majorité réalisés sur des maisons, à 91 % et ils concernent le plus des biens en vente.

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Les passoires thermiques représentent 18 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Entre les maisons et les appartements, la proportion de logements énergivores varie. C'est en effet dans les maisons que l'on retrouve le plus de logements très peu économes en énergie : 61 %. C'est également pour les logements construits entre 1946 et 1970 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 65 %.

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Les logements à Grandchamp

La commune de Grandchamp ne compte que des maisons, 93 exactement ! 80 % des logements sont des résidences principales et 92 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 51 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Grandchamp

À Grandchamp, on a recensé la vente de quatre biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 57 % des ventes réalisées depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

323 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

2 terrains considérés en 2021

12 €/m²

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Typologie des habitants de Grandchamp

Grandchamp est le lieu de domicile de 153 personnes (2018). La densité de population y est ainsi de 28 habitants au km². Les 45-59 ans sont les plus représentés à Grandchamp, ce à 21 %. A l'échelle nationale, cette même tranche d'âge représente d'ailleurs près de 20 % de la population. Les familles sont bien représentées : elles composent 52 des ménages qui sont au nombre de 79. Les couples sans enfant constituent 40 % des ménages familiaux.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 22,8 % et 22,8 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 8 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 24 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Grandchamp : leur effectif a augmenté de 22 % sur la même période. 56 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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