Dehault
Sarthe

La rénovation énergétique à Dehault (72400) : les chiffres clés heero

La commune de Dehault (72400) est située dans le départemement de la Sarthe (72). Son code Insee est 72114. Elle appartient à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, regroupement de 33 communes. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 9 km² à une altitude comprise entre 94 et 164 mètres. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

138

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

281

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dehault

À Dehault, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 281 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Dehault pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

La commune de Dehault a enregistré sept DPE jusqu'au 1
er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Dehault. Un unique DPE a été réalisé au cours de l'année 2020. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 3 075 DPE. Ce sont 341 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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En France métropolitaine comme dans la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, les passoires énergétiques représentent environ un logement sur six.

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Les maisons y sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 58 % de ces logements sont considérés comme énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 71 %.

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Les logements à Dehault

Les 138 logements de Dehault sont quasiment tous des maisons. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 81 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 36 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Dehault

Le marché immobilier de la commune de Dehault est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : neuf en 2021. Son marché immobilier est porté par les maisons, qui représentent 57 % des biens vendus depuis 2014.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 143 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Dehault

En 2018, 269 personnes domiciliées à Dehault ont été recensées. La densité sur cette commune est de 30 habitants au km². Les adultes entre 45 et 59 ans sont majoritaires dans la commune de Dehault (25 %). Les familles sont bien représentées : elles composent 85 des ménages qui sont au nombre de 115. Ce sont les couples avec enfant(s) qui sont les plus nombreux : 59 % des ménages de type famille.

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 32,0 % et 18,3 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 21 % depuis 2009. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 21 %. 7 % des ménages de Dehault s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 63 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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