Dehault
Sarthe

La rénovation énergétique à Dehault (72400) : les chiffres clés heero

Du code postal 72400, Dehault est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72114. Elle appartient à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise, regroupement de 33 communes. La commune s'étend d'ailleurs sur 9 km² à une altitude moyenne de 129 mètres. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

138

Logements économes

Dans la communauté de communes

8 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

17 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

281

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Dehault

À Dehault, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). De plus, 281 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Dehault pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. La seule entreprise RGE ici présente est polyvalente et pourra ainsi réaliser des travaux dans différents domaines de la rénovation énergétique des bâtiments.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise

La commune de Dehault a enregistré sept diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 5,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Dehault. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Le faible nombre de DPE de ce territoire contraint l'analyse à être élargie géographiquement à l'échelle de l'intercommunalité suivante : la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. A l'échelle de l'intercommunalité, 3 072 DPE ont d'ores et déjà été effectués. Ce sont 341 logements qui ont été diagnostiqués en 2020. 63 % des DPE concernent des biens en vente et plus de la moitié (75 %) sont réalisés pour des maisons.

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Les passoires thermiques représentent 17 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 58 % des maisons sont des logements énergivores ! De plus, ce sont les logements construits avant 1919, avec 71 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements à Dehault

98 % des 138 logements de Dehault sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 81 % des logements. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 36 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Dehault

En 2021, neuf biens immobiliers ont été vendus sur la commune de Dehault. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (57 % des transactions depuis 2014).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

1 143 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

3 terrains considérés en 2021

19 €/m²

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Typologie des habitants de Dehault

À Dehault sont recensés 269 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 30 habitants/km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 25 % dans la commune. À Dehault, ce sont 115 ménages, dont 85 familles, qui ont été recensés. Ces ménages familiaux sont, pour 59 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les ouvriers et les retraités, avec respectivement 32,0 % et 18,3 % des personnes actives.

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L'évolution démographique globale de la commune est négative : - 6 %. Nous notons que le nombre de jeunes (moins de 30 ans) a diminué de 21 % sur la période totale. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Dehault : leur effectif a augmenté de 21 % sur la même période. 63 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 7 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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