Avezé
Sarthe

La rénovation énergétique à Avezé (72400) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune d'Avezé (code insee 72020). Son code postal est le 72400. C'est l'une des 33 communes appartenant à la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 21 km² à une altitude comprise entre 85 et 189 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Avezé en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

363

Logements économes

Dans la commune

1 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

14 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

260

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Avezé !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Avezé

Une seule société RGE (reconnue garante de l'environnement) est implantée à Avezé. Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Avezé pour y réaliser des travaux s'élève à 260. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

Votre logement peut rejoindre les logements économes d'Avezé

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Les diagnostics énergétiques à Avezé

Sur le total des logements d'Avezé, 59,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique ou DPE (soit 216 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont 91 DPE qui ont été enregistrés. Dans la commune, 82 % de tous les DPE concernent des logements en vente et plus de la moitié (92 %) sont réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 1 % de logements économes et 14 % de passoires énergétiques à Avezé. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 51 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Avezé

À Avezé, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 363 logements. 83 % des logements sont des résidences principales et 83 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 31 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Avezé

À Avezé, on a recensé la vente de 17 biens immobiliers au cours de l'année 2021. Les transactions immobilières liées aux terrains sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 5 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

5 maisons considérées en 2021

910 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 470 €/m²

7 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants d'Avezé

Avec une densité de 34 habitants au km², la commune d'Avezé compte près de 716 habitants appelés les Avezéen. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 25 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune d'Avezé, 218 ménages sont composés d'une famille. Ce sont les couples sans enfant qui sont les plus nombreux : 49 % des ménages de type famille.

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La commune d'Avezé compte deux CSP bien représentées : les retraités (33,0 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (18,3 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Avezé a subi une perte démographique de - 5 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 4 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 16 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Avezé : leur effectif a augmenté de 52 % sur la même période. 64 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 5 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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