Saint-Vincent-du-Lorouër
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Vincent-du-Lorouër (72150) : les chiffres clés heero

Saint-Vincent-du-Lorouër se situe dans le département de la Sarthe. La Poste lui attribue le code postal 72150 et l’Insee le code 72325. Appartenant à la communauté de communes Loir-Lucé-Bercé, elle compte parmi les 24 communes de cette EPCI. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 27 km² et qu'elle culmine à 166 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

567

Logements économes

Dans la commune

0 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

41 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

430

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Vincent-du-Lorouër

A ce jour, douze entreprises du bâtiment mais non certifiées RGE (reconnue garante de l'environnement) sont présentes à Saint-Vincent-du-Lorouër. Pas d'inquiétude, les aides financières à la rénovation énergétique y sont accessibles ! Nous estimons un nombre de 430 sociétés RGE susceptibles de se déplacer jusqu'à Saint-Vincent-du-Lorouër pour participer à la transition énergétique du territoire.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Vincent-du-Lorouër

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Saint-Vincent-du-Lorouër, depuis 2006, 54 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 9,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Cinq, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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La commune de Saint-Vincent-du-Lorouër doit rapidement rénover ses bâtiments : elle compte en effet 41 % de passoires énergétiques ! Pour information, la moyenne nationale est de 17 %.

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Accélérer la transition énergétique des bâtiments de Saint-Vincent-du-Lorouër est urgent ! A ce jour, encore l'intégralité ou presque des appartements sont énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Saint-Vincent-du-Lorouër : elles devront rapidement être rénovées.

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Les logements à Saint-Vincent-du-Lorouër

Comment se caractérise le parc immobilier de Saint-Vincent-du-Lorouër ? Les maisons s'y trouvent en majorité : près de 81 % parmi les 567 logements de la commune. 75 % des logements sont des résidences principales et 61 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 33 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Vincent-du-Lorouër

Saint-Vincent-du-Lorouër conserve un certain dynamisme immobilier avec seize biens vendus sur l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement). Les prix immobiliers n'augmentent pas partout en France, notamment ici où les prix au m² ont diminué entre 2019 et 2021 : -38 % en moyenne sur les maisons ! Pour information, le prix moyen au mètre carré des maisons de la commune était de 1032 € en 2019 contre 644 € en 2021.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

6 maisons considérées en 2021

644 €/m²

4 appartements considérés en 2021

879 €/m²

4 terrains considérés en 2021

3 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Vincent-du-Lorouër

Avec une densité de 31 habitants au km², la commune de Saint-Vincent-du-Lorouër compte près de 847 habitants. Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 23 % dans la commune. Les familles sont présentes dans 222 des 418 foyers de la commune. Les couples sans enfant constituent 50 % des ménages familiaux.

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Parmi les CSP de la commune, 39,9 % sont des retraités et 20,7 % sont des employés.

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Entre 2009 et 2018, la population de Saint-Vincent-du-Lorouër a diminué de 78 personnes (- 8 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 4 %. La commune a perdu de son attractivité auprès des jeunes. La part des moins de 30 ans a en effet diminué de 13 % depuis 2009. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 57 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 11 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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