Aillières-Beauvoir
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Aillières-Beauvoir (72600)

Aillières-Beauvoir, dans le département de la Sarthe, est membre de la communauté de communes Maine Saosnois. Son étendue atteint 15 km², avec une densité moyenne de 14 habitants par km². Connaître l'état du parc immobilier d'une municipalité française est un point clé de la transition énergétique. De nombreux dispositifs ont été mis en place dans ce dessein, notamment le DPE (Diagnostic de Performance Energétique) et on recense 92 DPE à Aillières-Beauvoir. Dans cette commune, les logements présentant une haute efficacité énergétique sont relativement rares, ne représentant que 3 % du total, soit un nombre de 3 habitations. La réfection énergétique des logements d'Aillières-Beauvoir est un véritable enjeu d'avenir car peu de sociétés qualifiées et spécialisées RGE y interviennent.

Nombre de logements

Dans la commune

129

Logements économes

Dans la commune

3 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

314 sociétés sur le secteur

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune d'Aillières-Beauvoir !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Aillières-Beauvoir

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On estime que sept entreprises du bâtiment sont domiciliées à Aillières-Beauvoir et pourraient prétendre à une certification RGE (reconnue garante de l'environnement). Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 314 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Aillières-Beauvoir pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Aillières-Beauvoir

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

Ici, on connaît désormais le profil énergétique de 71,3 % du total des logements d'Aillières-Beauvoir.
Cela équivaut à 92 DPE. Au cours de l'année 2020, 68 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Les biens en vente représentent tout de même 88 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.

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À Aillières-Beauvoir, ce sont 7 % des logements, soit un logement sur quinze, qui ne seront plus louables d'ici 2028 car considérés comme des passoires. Pour ces logements, la rénovation énergétique semble inévitable.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Aillières-Beauvoir

On ne compte quasiment que des maisons à Aillières-Beauvoir parmi ses 129 habitations. D'autre part, on dénombre 72 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Le niveau d'ancienneté du parc immobilier est assez élevé : la période de construction majoritaire y est antérieure à 1919.

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Le marché immobilier à Aillières-Beauvoir

Le marché immobilier de la commune d'Aillières-Beauvoir est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : cinq en 2021. 56 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

2 maisons considérées en 2021

1 492 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 115 €/m²

2 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants d'Aillières-Beauvoir

À Aillières-Beauvoir sont recensés 211 habitants (2018). La densité moyenne de population est de 14 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 26 % ont 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 74 des ménages qui sont au nombre de 95. Ces ménages familiaux sont, pour 65 % d'entre eux, des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les employés, avec respectivement 43,0 % et 17,2 % des personnes de plus de quinze ans.

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Entre 2009 et 2018, la commune d'Aillières-Beauvoir a subi une perte démographique de - 4 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 3 % exactement. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 32 %. De plus, c'est sans surprise que l'on observe une variation positive du nombre de plus de 60 ans. Notons que 64 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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