La commune du Lude, du code Insee 72176, a connu un changement administratif depuis 2006. Le 1er Jan 2018, les communes du Lude (72176) et de Dissé-sous-le-Lude (72117) ont fusionné pour devenir Le Lude (72176).

Le Lude
Sarthe

La rénovation énergétique au Lude (72800) : les chiffres clés heero

C'est dans la Sarthe qu'est localisée la commune du Lude. Les codes 72800 et 72176 lui sont respectivement attribués par La Poste et l'Insee. C'est l'une des 19 communes appartenant à la communauté de communes Sud Sarthe. De plus, la commune, à la superficie de 69 km², se situe entre 30 et 93 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

2 420

Logements économes

Dans la commune

2 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

24 %

Nombre de sociétés RGE

Localisées sur la commune

7

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune du Lude !

Les entreprises certifiées RGE localisées au Lude

38 sociétés du bâtiment sont situées au Lude ; parmi elles, sept possèdent une certification RGE (i.e. reconnue garante de l'environnement), soit 18,4 %. De plus, 330 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Le Lude pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques au Lude

15,3 %, c'est la part des ménages ayant effectué un diagnostic de performance énergétique (DPE) sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 370 DPE. Au cours de l'année 2020, 67 habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Dans cette municipalité, on réalise principalement un DPE sur les maisons en vente.

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Au Lude, 24 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur quatre.

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Les logements énergivores sont malheureusement très présents dans le parc immobilier français ; au Lude, ils représentent près de 58 % des maisons. Ce sont les logements construits entre 1971 et 1990, avec 61 % de biens énergivores, qui nécessitent le plus rapidement des travaux de rénovation.

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Les logements au Lude

Les logements du Lude sont principalement des maisons. Cela représente en effet 89 % des 2 420 logements de la commune. D'autre part, on dénombre 82 % de résidences principales, c'est-à-dire d'habitations occupées à titre récurrent dans l'année. Les constructions immobilières ont afflué dans la commune et notamment entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier au Lude

En 2021, on référence au moins 93 biens immobiliers vendus au Lude, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. 61 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 27 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

54 maisons considérées en 2021

991 €/m²

10 appartements considérés en 2021

1 088 €/m²

18 terrains considérés en 2021

7 €/m²

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Typologie des habitants du Lude

Avec 4 167 habitants - nommés les "Ludois" - , Le Lude a une densité de 61 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 25 % ont 60 - 74 ans. Sur la commune du Lude, 1 225 ménages sont composés d'une famille. Les couples sans enfant constituent 61 % des ménages familiaux.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (42,2 %) et des ouvriers (18,7 %). Le salaire mensuel net moyen dans la commune est de 1 842 € (2019). Attention tout de même, cette valeur est influencée à la hausse par les salaires élevés.

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La commune du Lude a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 118 habitants supplémentaires. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 7 %. Nous notons que l'effectif des 30-59 ans a diminué de 12 % sur la période totale (2009-2018). Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 32 %. 10 % des ménages du Lude s'y sont installés récemment, il y a moins de deux ans. A l'inverse, ce sont 59 % des habitants qui sont arrivés il y a plus de 10 ans.

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