Saint-Jean-d'Assé
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Saint-Jean-d'Assé (72380)

La municipalité de Saint-Jean-d'Assé dont le code postal est 72380 fait partie du département de la Sarthe et de la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. Sa surface, équilibrée, s'étend sur 21 km². à Saint-Jean-d'Assé, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. Plus d'un logement sur sept à Saint-Jean-d'Assé sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Saint-Jean-d'Assé sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

736

Logements économes

Dans la commune

23 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

12 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

534 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Saint-Jean-d'Assé, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Jean-d'Assé

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11,8 % des entreprises du bâtiment de Saint-Jean-d'Assé sont reconnues garantes de l'environnement (RGE). Ces deux entreprises peuvent vous accompagner dans vos travaux tout en vous faisant bénéficier d'aides financières. Un nombre bien plus important, soit 534 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Jean-d'Assé pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Aucune entreprise RGE polyvalente n’est installée sur la commune.

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Jean-d'Assé

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) a pour objectif de définir le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier, qu'il soit individuel ou collectif. Il classe pour cela chaque bien audité sur une échelle de A à G, A pour très économe, G pour très énergivore. Pour les particuliers, la lecture du DPE donne de précieuses informations sur le coût d'usage du bâtiment et les travaux de rénovation nécessaires. Pour les collectivités, l'étude des DPE permet d'obtenir une vue d'ensemble sur l'efficacité énergétique du parc immobilier.

La commune de Saint-Jean-d'Assé est un exemple en termes de nombre de diagnostics de performance énergétique. Elle compte à ce jour 154 DPE enregistrés, ce qui correspond à 20,9 % de ses logements. 19, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 62 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (97 %) ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 23 % de logements économes et 12 % de passoires énergétiques à Saint-Jean-d'Assé. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1919 et 1945. De fait, 75 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Jean-d'Assé ? C'est possible !

Les logements à Saint-Jean-d'Assé

Les 736 logements de Saint-Jean-d'Assé sont quasiment tous des maisons. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 88 % des logements sont des résidences principales. Ces résidences principales sont globalement anciennes car construites pour 30 % d'entre elles avant 1919.

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Le marché immobilier à Saint-Jean-d'Assé

Dans la commune de Saint-Jean-d'Assé, le nombre de ventes immobilières était de 32 sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Saint-Jean-d'Assé. Le prix moyen au m² des maisons s'est élevé à 1602 € en 2021 soit +23 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 602 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

10 terrains considérés en 2021

31 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Jean-d'Assé

Le recensement de 2018 a enregistré 1 773 personnes domiciliées sur la commune de Saint-Jean-d'Assé. On les appelle les Asséens. La densité de population y est de 83 habitants/km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 27 % de la population ! À Saint-Jean-d'Assé, ce sont 644 ménages, dont 489 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples avec enfant(s).

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (21,2 %) et des ouvriers (20,5 %).

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Saint-Jean-d'Assé est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de 327 personnes entre 2009 et 2018. Cette hausse de population s'est portée à + 5 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. De même, une forte attractivité est constatée auprès des jeunes de moins de 30 ans dans la commune. Leur nombre a augmenté de 31 % ! Notons que 49 % des foyers sont dans leur logement actuel depuis plus de dix ans et 8 % depuis moins de deux ans.

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