Saint-Aubin-des-Coudrais
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Aubin-des-Coudrais (72400) : les chiffres clés heero

La commune de Saint-Aubin-des-Coudrais (72400) est située dans le départemement de la Sarthe (72). Son code Insee est 72267. Cette commune compte parmi les 33 entités de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 17 km² à une altitude comprise entre 81 et 166 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Aubin-des-Coudrais en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

454

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

314

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Aubin-des-Coudrais !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aubin-des-Coudrais

À Saint-Aubin-des-Coudrais, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 314 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Aubin-des-Coudrais pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Vous souhaitez réaliser des travaux de rénovation ?

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Aubin-des-Coudrais

Le diagnostic de performance énergétique ou DPE est un document officiel permettant d'estimer les consommations d'un logement. Ces dernières varient d'une habitation à une autre en fonction des matériaux utilisés lors de sa construction (qui influent sur son isolation par exemple), de son énergie de chauffage, de la qualité de ses menuiseries, etc. Depuis juillet 2021, chaque DPE indique les rénovations possibles afin de limiter sa facture énergétique.

Dans la commune de Saint-Aubin-des-Coudrais, depuis 2006,
46 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 10,1 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Malheureusement, on ne recense aucun DPE en 2020 dans l'agglomération. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 87 % des maisons en vente.

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À Saint-Aubin-des-Coudrais, 22 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Saint-Aubin-des-Coudrais ? C'est possible !

Les logements à Saint-Aubin-des-Coudrais

À Saint-Aubin-des-Coudrais, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 454 logements. Les résidences principales (où l'on réside majoritairement dans l'année) y sont plus nombreuses puisqu'elles représentent 82 % des logements, les autres étant des résidences secondaires ou des logements vacants (vides). Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 28 % des logements.

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Le marché immobilier à Saint-Aubin-des-Coudrais

Le marché immobilier de la commune de Saint-Aubin-des-Coudrais est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 20 en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement). La commune de Saint-Aubin-des-Coudrais n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 471 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 104 €/m²

9 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Aubin-des-Coudrais

On a recensé 919 Saint-Aubinois sur la commune (2018). La densité moyenne de population est ainsi de 53 habitants/km² à Saint-Aubin-des-Coudrais. Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Parmi ses 368 ménages, on trouve tout de même 282 familles. De plus, ces familles sont, pour 48 % d'entre elles, des couples sans enfant.

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Parmi les CSP de la commune, 30,1 % sont des retraités et 28,0 % sont des ouvriers.

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La population a diminué à Saint-Aubin-des-Coudrais depuis 2009 : on comptait déjà 42 personnes de moins en 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 15 %. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Saint-Aubin-des-Coudrais : leur effectif a augmenté de 31 % sur la même période. Les ménages de Saint-Aubin-des-Coudrais habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 60 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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