Saint-Aubin-des-Coudrais
Sarthe

La rénovation énergétique à Saint-Aubin-des-Coudrais (72400) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de Saint-Aubin-des-Coudrais (code insee 72267). Son code postal est le 72400. Elle fait partie des 33 communes de la communauté de communes du Pays de l'Huisne Sarthoise. De plus, on note qu'elle occupe une surface de près de 17 km² à une altitude comprise entre 81 et 166 mètres. La RT2020 définit trois grandes zones climatiques dont la zone H2, correspondant à un climat océanique et à des températures clémentes. Saint-Aubin-des-Coudrais en fait partie.

Nombre de logements

Dans la commune

454

Logements économes

Dans la commune

11 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

22 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

314

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En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Saint-Aubin-des-Coudrais !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Saint-Aubin-des-Coudrais

À Saint-Aubin-des-Coudrais, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Un nombre bien plus important, soit 314 sociétés RGE, sont susceptibles de se déplacer sur Saint-Aubin-des-Coudrais pour réaliser des travaux de rénovation énergétique. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Saint-Aubin-des-Coudrais

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Les diagnostics énergétiques à Saint-Aubin-des-Coudrais

La commune de Saint-Aubin-des-Coudrais a, depuis 2006, enregistré 46 diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 10,1 % de ses logements. En revanche, aucun DPE n'a été établi au cours de l'année 2020. Depuis 2006, on observe que 87 % des DPE concernent des habitats en vente. Pratiquement l'ensemble des DPE (tous) ont été réalisés sur des maisons.

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La commune se caractérise malheureusement par un taux assez élevé de passoires énergétiques (présentes à 22 %), contre seulement 11 % de logements économes. Pour ces logements, la rénovation énergétique est plus que recommandée.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Saint-Aubin-des-Coudrais

98 % des 454 logements de Saint-Aubin-des-Coudrais sont des maisons. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 82 % des logements. Finalement, on constate que la construction de nombreux bâtiments (28 % des résidences principales) s'est achevée entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Saint-Aubin-des-Coudrais

En 2021, on référence au moins 20 biens immobiliers vendus à Saint-Aubin-des-Coudrais, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (51 % exactement). La commune de Saint-Aubin-des-Coudrais n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des maisons a notamment pris 24 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

8 maisons considérées en 2021

1 471 €/m²

1 appartement considéré en 2021

1 104 €/m²

9 terrains considérés en 2021

5 €/m²

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Typologie des habitants de Saint-Aubin-des-Coudrais

Saint-Aubin-des-Coudrais est le lieu de domicile de 919 personnes nommées les Saint-Aubinois (2018). La densité de population y est ainsi de 53 habitants au km². Les 45-59 ans sont présents en majorité, à 23 % exactement. Cette tranche d'âge est également majoritaire à l'échelle française. Sur la commune de Saint-Aubin-des-Coudrais, 282 ménages sont composés d'une famille. 48 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (30,1 %) et des ouvriers (28,0 %).

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Entre 2009 et 2018, la commune de Saint-Aubin-des-Coudrais a perdu des habitants : 42 pour être exact soit - 4 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 60 % des ménages de Saint-Aubin-des-Coudrais sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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