Neuville-sur-Sarthe
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Neuville-sur-Sarthe (72190)

Située dans le département de la Sarthe, la municipalité de Neuville-sur-Sarthe porte le code postal 72190. Elle est également membre de la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. Occupant une étendue de 23 km², elle se classe dans la moyenne des villes françaises. 221 DPE à Neuville-sur-Sarthe permettent de dresser le classement énergétique de ses logements, autrement dit la part de passoires énergétiques ou de logements économes en énergie. Un constat essentiel pour qui veut rénover son logement et cibler les travaux prioritaires pour améliorer sa consommation. Plus d'un logement sur sept à Neuville-sur-Sarthe sont économes en énergie, c'est une belle performance déjà atteinte par plus de 25 % des communes de l'Hexagone. Nous le savons, la transition énergétique passe avant tout par la rénovation des bâtiments. Les professionnels RGE localisés aux alentours de Neuville-sur-Sarthe sont là pour répondre à ces enjeux en réalisant vos travaux de chauffage ou d'isolation !

Nombre de logements

Dans la commune

1 133

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

514 sociétés sur le secteur

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuville-sur-Sarthe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuville-sur-Sarthe

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La commune de Neuville-sur-Sarthe compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 45 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 514. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Neuville-sur-Sarthe

Le DPE (diagnostic de performance énergétique) est un précieux sésame pour comprendre le caractère énergivore ou économe d'un bien immobilier (maison ou appartement). Dans la commune de Neuville-sur-Sarthe comme ailleurs en France, il est désormais plutôt aisé d'analyser l'état du parc immobilier en se référant à l'analyse des DPE réalisés.

Sur le total des logements de Neuville-sur-Sarthe,
19,5 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 221 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! En 2020, ce sont quatorze DPE qui ont été enregistrés. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (54 % des DPE depuis 2006). De plus, 96 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 28 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Neuville-sur-Sarthe. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Neuville-sur-Sarthe ? C'est possible !

Les logements à Neuville-sur-Sarthe

Neuville-sur-Sarthe ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 1 133 logements. Les logements y sont pour beaucoup des résidences principales, c’est-à-dire les lieux d'habitation de référence de leurs occupants. Elles représentent quand même 90 % des logements. Notons enfin que les logements ayant été construits entre 1971 et 1990 sont en plus grand nombre et représentent 41 % des logements.

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Le marché immobilier à Neuville-sur-Sarthe

En 2021, on référence au moins 37 biens immobiliers vendus à Neuville-sur-Sarthe, c’est-à-dire maison, appartement ou terrain non construit. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des maisons (50 % exactement). L'augmentation des prix immobiliers se fait ressentir à Neuville-sur-Sarthe. Le prix moyen au m² des terrains s'est élevé à 36 € en 2021 soit +115 % par rapport à 2019 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 654 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 251 €/m²

16 terrains considérés en 2021

36 €/m²

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Typologie des habitants de Neuville-sur-Sarthe

Neuville-sur-Sarthe est le lieu de domicile de 2 434 personnes nommées les Neuvillois (2018). La densité de population y est ainsi de 106 habitants au km². La population est plutôt âgée. En effet, 23 % des habitants ont 60 - 74 ans. À Neuville-sur-Sarthe, ce sont 1 024 ménages, dont 771 familles, qui ont été recensés. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Quelles sont les catégories socio-professionnelles les plus représentées ? On trouve majoritairement des retraités (32,5 %) et des professions intermédiaires (19,2 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 349 €.

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La commune de Neuville-sur-Sarthe a connu une croissance démographique de 3 % entre 2009 et 2018 avec l'arrivée de 69 habitants supplémentaires. Cette hausse de population s'est portée à + 3 % sur une période de quatre ans, entre 2014 et 2018. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 13 %. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Les ménages de Neuville-sur-Sarthe habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 58 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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