Neuville-sur-Sarthe
Sarthe

La rénovation énergétique à Neuville-sur-Sarthe (72190) : les chiffres clés heero

Neuville-sur-Sarthe est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72190 et celui de l’Insee est le 72217. Savez-vous ce qu'est une EPCI ? Acronyme d'Etablissement Public de Coopération Intercommunale, l'EPCI désigne un regroupement de communes. Neuville-sur-Sarthe appartient à l'EPCI (regroupement de treize communes) suivante : la communauté de communes Maine Cœur de Sarthe. Géographiquement, on constate une altitude moyenne de 82 mètres ainsi qu'une superficie de 23 km². La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

1 133

Logements économes

Dans la commune

28 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

514

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Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Neuville-sur-Sarthe, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Neuville-sur-Sarthe

La commune de Neuville-sur-Sarthe compte trois sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 45 entreprises du bâtiment. On estime également que le nombre de sociétés RGE pouvant se déplacer sur la commune s'élève à 514. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

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Les diagnostics énergétiques à Neuville-sur-Sarthe

Exactement 221 diagnostics de performance énergétique (DPE) ont été effectués à Neuville-sur-Sarthe depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (19,5 %). Les informations contenues dans ce diagnostic permettent d'estimer avec certitude le caractère énergivore d'un bien immobilier, un indispensable à la vente comme à l'achat. En 2020, quatorze DPE ont été réalisés sur ce territoire. On constate que l'ensemble des logements ayant été diagnostiqués depuis 2006 est représentatif du parc immobilier de Neuville-sur-Sarthe. En effet, 96 % des DPE sont réalisés sur des maisons.

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Dans la commune de Neuville-sur-Sarthe, 11 % de logements sont considérés comme particulièrement énergivores : des passoires thermiques. Lesdits logements ne pourront bientôt plus être mis en location en France ! Ceux avec une étiquette égale à G seront interdits à la location en 2025, suivis des étiquettes F en 2028.

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Dans votre commune, tous les logements construits avant 1919 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Neuville-sur-Sarthe

On ne compte quasiment que des maisons à Neuville-sur-Sarthe parmi ses 1 133 habitations. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 90 %. Pour finir, une certaine part des logements (41 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Neuville-sur-Sarthe

Le marché immobilier de la commune de Neuville-sur-Sarthe est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 37 en 2021. 50 % des biens vendus sur l'ensemble de la période sont des maisons. La commune de Neuville-sur-Sarthe n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 115 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

18 maisons considérées en 2021

1 654 €/m²

2 appartements considérés en 2021

2 251 €/m²

16 terrains considérés en 2021

36 €/m²

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Typologie des habitants de Neuville-sur-Sarthe

Neuville-sur-Sarthe est le lieu de domicile de 2 434 personnes nommées les Neuvillois (2018). La densité de population y est ainsi de 106 habitants au km². Les habitants de Neuville-sur-Sarthe ont, pour 23 % d'entre eux, 60 - 74 ans. Les familles sont bien représentées : elles composent 771 des ménages qui sont au nombre de 1 024. Parmi les ménages comportant une famille, 51 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 32,5 % et 19,2 % des personnes de plus de quinze ans. En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 2 349 €.

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Entre 2009 et 2018, la population de Neuville-sur-Sarthe a augmenté de 3 %. Entre 2014 et 2018, l'évolution démographique était de + 3 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 58 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 7 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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