Pincé
Sarthe

La rénovation énergétique à Pincé (72300) : les chiffres clés heero

Du code postal 72300, Pincé est l'une des communes du département de la Sarthe. A savoir que son code Insee est le 72236. Elle fait partie des 17 communes de la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe. Située à environ 37 mètres d'altitude, cette commune s'étend sur pratiquement 6 km². En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

96

Logements économes

Dans la commune

7 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

7 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

292

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Pincé

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 292 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Pincé pour y relever le défi.

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Les diagnostics énergétiques à Pincé

La commune de Pincé a, depuis 2006, enregistré quinze diagnostics de performance énergétique (DPE) ce qui correspond à seulement 15,6 % de ses logements. Sur l'année 2020, un seul logement a été diagnostiqué sur son profil énergétique. Toutes années confondues, les diagnostics ont majoritairement été menés sur des maisons en vente, ce à 93 %.

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À Pincé, une habitation sur quinze est une passoire énergétique, soit une part de 7 % des logements. En comparaison, cette valeur monte à 17 % sur le territoire français.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1971 et 1990 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

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Les logements à Pincé

On ne compte quasiment que des maisons à Pincé parmi ses 96 habitations. Une résidence principale constitue le lieu où vous résidez le plus dans l'année (au contraire d'une résidence secondaire qui n'est occupée que ponctuellement) que vous en soyez ou non le propriétaire. Dans cette agglomération de France, 85 % des logements sont des résidences principales. Pour finir, une certaine part des logements (46 % des résidences principales) a été construite entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier dans la communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe

Depuis 2014, aucune vente immobilière n'a apparemment eu lieu à Pincé. Si l'on se positionne à l'échelle de la communauté de communes, on comptabilise la vente de 442 biens en 2021. Sans surprise, la majorité des biens vendus depuis 2014 sont des maisons (58 % exactement). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Pincé ! Par exemple, le prix moyen des terrains est passé de 18 €/m²en 2019 à 23 €/m² en 2021. Cela représente une augmentation de 26 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la communauté de communes

279 maisons considérées en 2021

1 313 €/m²

38 appartements considérés en 2021

1 217 €/m²

115 terrains considérés en 2021

23 €/m²

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Typologie des habitants de Pincé

En 2018, 192 personnes domiciliées à Pincé, les Pincéen, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 33 habitants au km². Conformément à l'ensemble de la population française, les 45-59 ans sont majoritaires, ce à 27 % dans la commune. Les familles sont bien représentées : elles composent 65 des ménages qui sont au nombre de 80. Parmi ces familles, on retrouve principalement des couples sans enfant.

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Dans la commune, les ouvriers et les retraités consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 48,1 % et 28,8 % des actifs du territoire.

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Entre 2009 et 2018, la commune de Pincé a perdu des habitants : cinq pour être exact soit - 3 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 24 % en neuf années. Conformément au vieillissement de la population française, la part des plus de 60 ans est en croissance ici. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Pincé sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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