Mézeray
Sarthe

La rénovation énergétique à Mézeray (72270) : les chiffres clés heero

Mézeray est une commune dans le département de la Sarthe. Son code postal est le 72270 et celui de l’Insee est le 72195. Appartenant à la communauté de communes du Val de Sarthe, elle compte parmi les seize communes de cette EPCI. De plus, la commune, à la superficie de 33 km², se situe entre 31 et 93 mètres d'altitude. La zone climatique H2 (dans laquelle se situe la commune) est caractérisée par un climat clément et des besoins énergétiques que l'on qualifierait de standards : ni trop faibles, ni trop élevés.

Nombre de logements

Dans la commune

870

Logements économes

Dans la commune

10 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

11 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

486

01

En France, les professionnels RGE sont formés aux travaux de rénovation énergétique : isolation, chauffage, énergies renouvelables, ventilation etc. Labelisés par un organisme certificateur pour 4 ans, ils sont compétents pour prendre en main un chantier d’efficacité énergétique en maison comme en appartement. Faites appel à eux sans hésiter dans la commune de Mézeray !

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Mézeray

À Mézeray, on compte pour l'instant une unique entreprise certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Nous estimons que le nombre d'entreprises RGE pouvant venir jusqu'à Mézeray pour y réaliser des travaux s'élève à 486. Ce territoire est caractérisé par l'absence d'entreprises RGE polyvalentes.

Votre logement peut rejoindre les logements économes de Mézeray

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Les diagnostics énergétiques à Mézeray

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) d'un logement sert à attester de ses performances énergétiques globales. Dans la commune de Mézeray, depuis 2006, 126 DPE ont été enregistrés soit un pourcentage de 14,5 %. Cela veut dire que l'on peut déterminer si ces biens sont plutôt énergivores ou économes. Au cours de l'année 2020, six habitations ont été auditées via la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique. Ce sont les biens en vente qui sont les plus diagnostiqués (75 % des DPE depuis 2006). De plus, 98 % de ces diagnostics ont été réalisés sur des maisons.

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Nous trouvons 10 % de logements économes et 11 % de passoires énergétiques à Mézeray. Bonne nouvelle, c'est un peu moins que la moyenne en France (hors outre-mer) qui est de 17 % de passoires énergétiques.

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Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Mézeray ? C'est possible !

Les logements à Mézeray

À Mézeray, les habitations ne sont quasiment que des maisons. On y compte d'ailleurs près de 870 logements. 87 % des logements sont des résidences principales et 84 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 28 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Mézeray

Le marché immobilier de la commune de Mézeray est caractérisé par un certain nombre de ventes immobilières : 40 en 2021. Son marché immobilier est porté par les terrains, qui représentent 62 % des biens vendus depuis 2014. Le marché immobilier est tendu, notamment pour les maisons. Leur valeur a augmenté de 8 % entre 2019 et 2021 !

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

14 maisons considérées en 2021

1 164 €/m²

2 appartements considérés en 2021

1 060 €/m²

16 terrains considérés en 2021

0 €/m²

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Typologie des habitants de Mézeray

En 2018, 1 896 personnes domiciliées à Mézeray, les Mézeréen, ont été recensées. La densité sur cette commune est de 57 habitants au km². La population est très jeune. Les enfants de moins de 14 ans représentent 22 % des habitants. Sur la commune de Mézeray, 553 ménages sont composés d'une famille. Ces ménages familiaux sont, pour 50 % d'entre eux, des couples avec enfant(s).

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La commune de Mézeray compte deux CSP bien représentées : les retraités (26,2 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (23,0 %).

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La population a connu une croissance de 6 % entre 2009 et 2018, soit 115 personnes supplémentaires. Ce sont les plus de 60 ans qui ont vu leur nombre augmenter le plus fortement : on constate + 12 %. Il est intéressant de savoir que 61 % des ménages de Mézeray sont installés depuis plus de dix ans et 7 % d'entre eux ont emménagé il y a moins de deux ans.

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