Rénovation énergétique et DPE à Solesmes (72300)
La collectivité de Solesmes est située dans la Sarthe et fait partie de l'EPCI suivante : communauté de communes de Sablé-sur-Sarthe. Cette dernière dispose d'un territoire relativement vaste (12 km²), comme 3/4 des villes de France qui font entre 5 et 40 km². à Solesmes, les DPE enregistrés sont nombreux, plus de 100. Pour comparaison, une commune sur quatre en France référence au moins 100 DPE depuis 2006. De l'analyse de ces DPE, on peut déduire un pourcentage moyen de logements économes : 10 % du parc. Rénover un bien énergétiquement peut être compliqué dans la commune de Solesmes car peu de sociétés RGE sont disponibles à proximité.
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
10 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
20 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Solesmes, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE localisées à Solesmes
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La commune de Solesmes compte sept sociétés reconnues garantes de l'environnement (
02
Les diagnostics énergétiques à Solesmes
Le diagnostic de performance énergétique (
Exactement 127 DPE ont été effectués à Solesmes depuis 2006, ce qui représente un très bon pourcentage du parc total des logements (20,7 %). En 2020, sept DPE ont été réalisés sur ce territoire. Les biens en vente représentent tout de même 69 % du total des DPE réalisés sur la commune. Notons que quasiment tous les DPE concernent des maisons.
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À Solesmes, 20 % des logements sont considérés comme des
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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 59 % sont considérés comme énergivores. Les habitations dont la construction a été achevée entre 1971 et 1990 sont les plus énervigores à Solesmes : elles devront rapidement être rénovées.
Les logements à Solesmes
Une grande majorité (95 % exactement) des habitations de Solesmes sont des maisons. D'autre part, on dénombre 86 % de
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Le marché immobilier à Solesmes
Solesmes conserve un certain dynamisme immobilier avec 20 biens vendus sur l'année 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (64 % des transactions depuis 2014). La commune de Solesmes n'a pas échappé à la crise immobilière : la valeur des terrains a notamment pris 31 % entre 2019 et 2021 (prix moyen au m²) !
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
11 maisons considérées en 2021
1 appartement considéré en 2021
8 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Solesmes
Exactement 1 206 résidents ont été recensés à Solesmes en 2018, portant sa densité à 105 habitants/km². Qu'en est-il de l'âge de ses habitants ? Ils ne sont pour beaucoup d'entre eux, plus tout jeunes. En effet, 27 % ont 60 - 74 ans. Parmi ses 524
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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les professions intermédiaires, avec respectivement 43,2 % et 16,9 % des personnes de plus de quinze ans.
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Entre 2009 et 2018, la commune de Solesmes a subi une perte démographique de - 12 %. La croissance démographique de la commune n'est pas constante. On a en effet observé une légère diminution de sa population sur la période 2014-2018 : - 2 % exactement. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 15 % sur la période concernée. Il est intéressant de savoir que 57 % des
