Commerveil
Sarthe

La rénovation énergétique à Commerveil (72600) : les chiffres clés heero

Possédant le code postal 72600, Commerveil est une commune dans la Sarthe. Le code Insee qui lui est attribué est le 72086. Elle fait partie des 51 communes de la communauté de communes Maine Saosnois. Géographiquement, on note qu'elle s'étend sur une superficie d'environ 6 km² et qu'elle culmine à 143 mètres d'altitude. En 2020, la réglementation thermique (RT) définissait trois grandes zones climatiques. La zone de cette commune est la H2, elle correspond à un climat avec assez peu d'amplitude thermique et des besoins énergétiques équilibrés entre été et hiver.

Nombre de logements

Dans la commune

76

Logements économes

Dans la communauté de communes

5 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

15 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

364

01

En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Commerveil

Bien que la commune ne compte aucun professionnel qualifié RGE (reconnu garant de l'environnement), elle compte une société dans le bâtiment pouvant prétendre à cette qualification. Le gouvernement français a pour objectif de faire passer l'ensemble du parc résidentiel à un niveau économe en énergie (étiquette A et B) d'ici à 2050. 364 entreprises RGE peuvent venir réaliser des travaux de rénovation énergétique à Commerveil pour y relever le défi.

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02

Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Maine Saosnois

Seulement 6,6 % des habitations de la commune ont été évaluées sur leur consommation d'énergie. Cela représente cinq diagnostics de performance énergétique (DPE) enregistrés depuis 2006. La commune n'a pas enregistré de DPE en 2020. Il est regrettable que la commune ne dispose pour l'instant pas d'assez de DPE pour pouvoir en tirer des conclusions. Pour pallier cela, les graphiques et analyses suivantes concerneront donc la communauté de communes Maine Saosnois et non pas la commune seule. 3 158, c'est le nombre de DPE enregistrés, si l'on observe les données de l'EPCI. De plus, 282 DPE ont été recensés en 2020. Sur le lot des diagnostics de performance énergétique réalisés dans le groupement de communes, la majorité concerne des maisons, à environ 83 %.

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Le pourcentage de passoires varie beaucoup d'une région de France à une autre (de 5 % à 35 % !). Dans la communauté de communes Maine Saosnois on en dénombre 15 % ce qui est sensiblement identique au pourcentage moyen du territoire national.

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C'est dans les maisons que l'on retrouve la plus forte prépondérance de logements énergivores. C'est également pour les logements construits avant 1919 que l'on retrouve le plus de bâtiments énergivores : environ 60 %.

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Les logements à Commerveil

Commerveil ne compte pratiquement que des maisons parmi ses 76 logements. 74 % des logements sont des résidences principales et 89 % d'entre elles sont occupées par leur propriétaire. Cette commune est assez ancienne. En effet, 63 % des résidences principales ont été construites avant 1919.

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Le marché immobilier à Commerveil

Le marché immobilier de Commerveil se caractérise par la vente de deux biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (65 % exactement).

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

1 maison considérée en 2021

365 €/m²

Aucune estimation pour un appartement en 2021

Aucune estimation pour un terrain en 2021

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Typologie des habitants de Commerveil

La commune de Commerveil compte 137 résidents (les Commerveillais) au recensement de 2018 avec une densité de seulement 24 habitants par km². À Commerveil, 29 % de la population a 60 - 74 ans. Parmi ses 55 ménages, on trouve tout de même 45 familles. Les couples sans enfant constituent 56 % des ménages familiaux.

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Dans la commune, les retraités et les professions intermédiaires consituent les deux principales CSP. Elles regroupent respectivement 43,3 % et 28,8 % des actifs du territoire.

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Commerveil est en croissance démographique depuis 2009. Sa population a augmenté de huit personnes entre 2009 et 2018. En quatre ans (2014-2018), la hausse de population était de + 8 %. De même que dans de nombreuses petites villes au dynamisme réduit, la part de personnes actives entre 30 et 59 ans a diminué sur la période 2009-2018. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 47 % sur la période concernée. Les ménages de Commerveil habitent leur logement actuel depuis plus d'une décennie pour 65 % d'entre eux ! On note également que 7 % y sont depuis récemment, moins de deux ans.

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