Rénovation énergétique et DPE à Rouez (72140)
Située dans le département de la Sarthe, la municipalité de Rouez porte le code postal 72140. Elle est également membre de la communauté de communes de la Champagne Conlinoise et du Pays de Sillé. L'étendue de son territoire se situe dans une moyenne, couvrant une superficie de 34 km². Le maire de cette municipalité est Ludovic Robidas, qui administre les Rouéziens. Depuis 2006, entre 10 et 100 DPE à Rouez ont été référencés. Ils attestent de la performance énergétique d'un bâtiment (confort thermique, émissions de GES, état de l'isolation, du chauffage et de la ventilation, etc.). De plus, les DPE donnent précisément la performance énergétique des maisons. C'est le bien le plus analysé !
Nombre de logements
Dans la commune
Logements économes
Dans la commune
2 %
Passoires énergétiques
Dans la commune
21 %
Tension artisanale
Mesure de l’accessibilité aux RGE
01
Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Rouez, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.
Les entreprises certifiées RGE intervenant à Rouez
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Une seule société
02
Les diagnostics énergétiques à Rouez
Le
13,5 %, c'est la part des ménages ayant effectué un audit énergétique sur leur habitation depuis 2006, dans la commune. Cela représente exactement 52 DPE. Sur l'année 2020, on estime que trois DPE y ont été réalisés. Les DPE réalisés depuis 2006 sur la commune concerne à 83 % des maisons en vente.
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À Rouez, 21 % des logements sont considérés comme des
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La loi sur les épaves énergétiques concerne en priorité les biens construits entre 1971 et 1990. De fait, 80 % d'entre eux ne pourront plus être loués en 2034 sans avoir été rénovés.
Les logements à Rouez
On ne compte quasiment que des maisons à Rouez parmi ses 386 habitations. Les
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Le marché immobilier à Rouez
Le marché immobilier de Rouez se caractérise par la vente de 25 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les transactions immobilières liées aux maisons sont nombreuses et représentent 52 % des ventes réalisées depuis 2014. En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 4 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.
Prix de vente net au m² moyens sur la commune
10 maisons considérées en 2021
Aucune estimation pour un appartement en 2021
14 terrains considérés en 2021
03
Typologie des habitants de Rouez
Rouez est une commune très peu dense. On compte seulement 767 Rouéziens en 2018 et 23 par km². Les enfants de moins de 14 ans sont surreprésentés dans cette commune : 23 % de la population ! 203 familles sont installées à Rouez parmi ses 310
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Le top 2 des catégories socio-professionnelles les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 28,0 % et 23,5 % des personnes actives.
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Entre 2009 et 2018, la population de Rouez a diminué de 18 personnes (- 2 %). La commune a cependant connu une sensible baisse de population entre 2014 et 2018, estimée à - 2 %. Comme dans plus de la moitié des communes françaises, la part de jeunes (moins de 30 ans) a diminué en neuf années. La démographie française a connu un boom particulièrement fort dans les années 50 et cela se ressent dans l'âge de sa population actuelle. Cette localité ne fait pas exception avec une croissance des plus de 60 ans autour de 13 % entre 2009 et 2018. 61 % des
