La commune de Marolles-les-Braults, du code Insee 72189, a connu un changement administratif depuis 2006. Les communes de Marolles-les-Braults (72189) et de Dissé-sous-Ballon (72116) ont été fusionnées le 1er Jan 2019 et on prit le nom de la commune de Marolles-les-Braults (72189).

Marolles-les-Braults
Sarthe

Rénovation énergétique et DPE à Marolles-les-Braults (72260)

La charmante localité de Marolles-les-Braults est membre de la communauté de communes Maine Saosnois. Son étendue atteint 24 km², avec une densité moyenne de 89 habitants par km². Les Marollais sont les résidents de Marolles-les-Braults, dirigés par Francis Belluau. On compte plus d'une centaine de DPE à Marolles-les-Braults depuis 2006, un excellent point de départ pour la transition énergétique de son parc de logements. La transition énergétique est un enjeu fort à Marolles-les-Braults : les logements performants énergétiquement parlant représentent moins de 7 % du parc.

Nombre de logements

Dans la commune

1 179

Logements économes

Dans la commune

5 %

Passoires énergétiques

Dans la commune

20 %

Tension artisanale

Mesure de l’accessibilité aux RGE

Seulement 4 sociétés sur la commune

01

Les professionnels RGE sont des sociétés et artisans du bâtiment, volontairement formés aux chantiers d’efficacité énergétique. Dans la commune de Marolles-les-Braults, comme ailleurs en France, le recours à un professionnel RGE est obligatoire pour bénéficier des aides de l’Etat telles que la prime CEE ou MaPrimeRénov’.

Les entreprises certifiées RGE localisées à Marolles-les-Braults

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La commune de Marolles-les-Braults compte quatre sociétés reconnues garantes de l'environnement (RGE) parmi ses 19 entreprises du bâtiment. De plus, 502 entreprises reconnues garantes de l'environnement sont domiciliées dans les environs et se déplacent sur Marolles-les-Braults pour y réaliser des travaux de rénovation énergétique. Certaines entreprises RGE sont capables de vous accompagner dans la rénovation globale de votre bien en vous proposant l'ensemble des corps de métiers du bâtiment ; sur cette commune, c'est le cas de deux sociétés.

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02

Les diagnostics énergétiques à Marolles-les-Braults

Il est possible de se faire une idée de l'état énergétique du parc immobilier de Marolles-les-Braults grâce aux diagnostics de performance énergétique. Le DPE donne en effet un constat sur la consommation énergétique d'un logement grâce à une étiquette entre A et G, correspondant réciproquement à un logement économe et à un logement très énergivore.

Sur le total des logements de Marolles-les-Braults,
26,1 % ont déjà été soumis à un diagnostic de performance énergétique (soit 308 DPE au total). Ce ratio est plutôt très bon ! Sept, c'est le nombre de DPE enregistrés sur l'année 2020. D'ailleurs, les DPE sont réalisés depuis 2006 à 90 % sur des maisons et à 51 % sur des biens en vente.

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À Marolles-les-Braults, 20 % des logements sont considérés comme des passoires énergétiques ! Cela représente tout de même une habitation sur cinq.

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Les maisons sont les plus en retard en termes de rénovation énergétique. En effet, 71 % sont considérés comme énergivores. Dans votre commune, tous les logements construits entre 1919 et 1945 sont énergivores et doivent être rénovés rapidement !

Habiter un logement économe en énergie à Marolles-les-Braults ? C'est possible !

Les logements à Marolles-les-Braults

L'Insee dénombre 1 179 logements à Marolles-les-Braults. Ce sont d'ailleurs les maisons qui sont surreprésentés, ce à 92 %. Ici, les propriétaires sont occupants des résidences principales dans 61 % des cas. Les résidences principales représentent, quant à elles, 87 % des logements. Le pic de construction de cette agglomération s'est situé entre 1971 et 1990.

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Le marché immobilier à Marolles-les-Braults

Le marché immobilier de Marolles-les-Braults se caractérise par la vente de 39 biens (maison, appartement ou terrain) en 2021. Les ventes immobilières sont majoritairement représentées par les maisons (56 % des transactions depuis 2014). L'accélération des prix de l'immobilier est bien présente à Marolles-les-Braults ! Par exemple, le prix moyen au m² des terrains est passé de 14 € en 2019 à 53 € en 2021. Cela représente une augmentation de 284 % en deux ans.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

20 maisons considérées en 2021

1 070 €/m²

1 appartement considéré en 2021

782 €/m²

16 terrains considérés en 2021

53 €/m²

03

Typologie des habitants de Marolles-les-Braults

On compte 2 157 résidents (les Marollais) au recensement de 2018 avec une densité de 89 habitants par km². Qu'en est-il de l'âge de sa population ? On notera que les 45-59 ans y sont majoritaires avec une part de 21 %. 610 familles sont installées à Marolles-les-Braults parmi ses 1 035 ménages. 54 % de ces familles sont notamment des couples sans enfant.

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La commune de Marolles-les-Braults compte deux CSP bien représentées : les retraités (44,3 % des personnes de plus de 15 ans) et les ouvriers (19,9 %). En moyenne, les actifs de la commune touchent un salaire net mensuel de 1 715 €.

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En termes de démographie, la période 2009-2018 a été relativement calme pour la commune de Marolles-les-Braults : aucune évolution significative de population. La part des moins de 30 ans a connu une diminution de 12 % en neuf années. Les personnes âgées (plus de 60 ans) sont de plus en plus nombreuses à Marolles-les-Braults : leur effectif a augmenté de 7 % sur la même période. Concernant la fréquence de déménagement des habitants, on note que tout de même 53 % des ménages sont installés depuis plus de dix ans. Inversement, 10 % sont dans leur logement actuel depuis moins de deux ans.

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