Chenu
Sarthe

La rénovation énergétique à Chenu (72500) : les chiffres clés heero

Nous voici dans la Sarthe, où se situe la commune de Chenu (code insee 72077). Son code postal est le 72500. Appartenant à la communauté de communes Sud Sarthe, elle compte parmi les 19 communes de cette EPCI. La commune occupe un espace large de 31 km² compris entre 47 et 133 mètres d'altitude. Cette commune est située en zone H2, correspondant au climat océanique.

Nombre de logements

Dans la commune

294

Logements économes

Dans la communauté de communes

4 %

Passoires énergétiques

Dans la communauté de communes

18 %

Nombre de sociétés RGE

Intervenant sur la commune

317

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En France pour bénéficier des subventions à la rénovation énergétique, le recours à un artisan ou à une société RGE est obligatoire. Ces professionnels sont formés aux enjeux des rénovations énergétiques et sur les derniers équipements performants (pompes à chaleur, panneaux solaires hybrides, appareils à biomasse individuelle etc.).

Les entreprises certifiées RGE intervenant à Chenu

La commune de Chenu présente douze sociétés spécialisées dans le bâtiment, malheureusement aucune d'elle ne semble certifiée RGE (reconnue garante de l'environnement). Vous souhaitez tout de même réaliser des travaux de rénovation énergétique ici ? 317 professionnels RGE, domiciliés aux alentours, peuvent venir à Chenu pour vous aider à faire des économies d'énergie.

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Les diagnostics énergétiques dans la communauté de communes Sud Sarthe

La commune de Chenu a enregistré 21 diagnostics de performance énergétique ou DPE jusqu'au 1er juillet 2021. Cependant, ce nombre reste assez réduit compte tenu de la taille de la ville. En effet, seulement 7,1 % des logements ont été diagnostiqués. Il est alors possible que les chiffres qui suivent ne soient pas représentatifs de tous les logements de Chenu. En 2020, ce sont quatre DPE qui ont été enregistrés. Le nombre de diagnostics de performance énergétique réalisés dans cette commune est trop faible pour en tirer des conclusions robustes ; les analyses suivantes ont donc été élargies à la communauté de communes Sud Sarthe. Cette communauté de communes a, depuis 2006, enregistré 2 378 DPE. De plus, 436 DPE ont été recensés en 2020. On constate d'ailleurs que ces DPE sont généralement faits sur des maisons en vente.

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Les passoires thermiques représentent 18 % du parc immobilier de cette EPCI, un chiffre similaire à la moyenne française.

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Attention, 53 % des maisons sont des logements énergivores ! Vous habitez sur le territoire de la communauté de communes Sud Sarthe et votre logement a été construit avant 1919 ? Attention, il nécessite probablement des travaux de rénovation énergétique ! En effet 61 % des biens ayant été construits sur cette période sont encore énergivores.

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Les logements à Chenu

Les 294 logements de Chenu sont quasiment tous des maisons. En France, les résidences principales représentent 80 % des logements. Ici, elles avoisinent les 65 %. Enfin, le parc immobilier y est plutôt ancien ! Effectivement, 51 % des logements occupés de manière principale étaient déjà achevés en 1919.

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Le marché immobilier à Chenu

À Chenu, le marché immobilier est dynamique : seize biens immobiliers ont été vendus au cours de l'année 2021. Si on s'intéresse à l'ensemble des biens vendus sur la commune toutes années confondues, on compte majoritairement des terrains (64 % exactement). En 2021, le prix moyen des terrains vendus était de seulement 1 €/m². Cela s'explique notamment par la vente de terrains agricoles et de prairies, dont les prix peuvent être parfois très faibles.

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Prix de vente net au m² moyens sur la commune

3 maisons considérées en 2021

988 €/m²

4 appartements considérés en 2021

703 €/m²

5 terrains considérés en 2021

1 €/m²

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Typologie des habitants de Chenu

Chenu est une commune très peu dense. On compte seulement 428 Catonicien en 2018 et 14 par km². À Chenu, 21 % de la population a 60 - 74 ans. Les familles sont présentes dans 131 des 191 foyers de la commune. Parmi les ménages comportant une famille, 57 % sont des couples sans enfant.

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Qu'en est-il de l'activité économique de la commune ? On constate que les deux CSP les plus représentées sont les retraités et les ouvriers, avec respectivement 34,7 % et 19,9 % des personnes de plus de quinze ans.

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On estime qu'entre 2009 et 2018, Chenu n'a pas subi d'évolution démographique majeure. Ici, le nombre de 30-59 ans est en baisse par rapport aux autres tranches d'âge. En neuf ans, leur part a diminué de 18 %. Comme dans beaucoup de territoires français, la part des plus de 60 ans est en augmentation. Ici, cette catégorie a crû de 29 % sur la période concernée. 54 % des ménages sont installés depuis plus d'une décennie. Quant aux "nouveaux occupants", ils sont 11 % à avoir emménagé il y a moins de deux ans dans un nouveau logement.

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